NEUE LÜBECKER Norddeutsche Baugenossenschaft eG
Nadine Matthies
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TOP modernisierte Gewerbefläche (links)
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
nicht in Warmmiete enthalten
Kaution
2.700,00
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
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Lage
Das Haus befindet sich in ruhiger Citylage im beliebten Stadtteil St. Lorenz Nord (Vorwerk / Falkenfeld). Hier finden Sie alle infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Schulen und eine direkte Anbindung an die Autobahn A1 sowie an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1964
Bezug
01.10.2026
Geschoss
Erdgeschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch (Wärme)
159,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Das Gebäude ist Teile eine gepflegten Mehrfamilienhaussiedlung.
Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme, die Warmwasserversorgung über einen Durchlauferhitzer. Die neueste Gerätetechnik über Funksteuerung ermöglicht eine Ablesung/Prüfung von Rauchwarnmeldern, Heizungs-und Wasserverbräuchen aus der Ferne.
Ausstattung
Die Gewerbefläche wird im Zuge der Großmodernisierung in 2026 fertiggesellt. Die Ausstattungsmerkmale entnehmen Sie bitte den beigefügten Bildern.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Gebäude wird im kommenden Jahr energetisch saniert. Mit der Fertigstellung wird derzeit Ende 2026 geplant.
Interessentenlink - https://rdr.immomio.com/4cm6Jsh
Stichworte
Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen
Anbieter der Immobilie
Nadine Matthies
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2ly8s5s
Referenznummer: 1000/1508/001/404-VOAzM
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