CHARMANTE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON UND AUFZUG !!!
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 7. Stock eines 1970 erbauten Mehrfamilienhauses und ist bequem sowohl über den Aufzug als auch über das Treppenhaus erreichbar.
Auf ca. 53 qm Wohnfläche erwarten Sie zwei Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, von dem aus alle Räume zugänglich sind.
Auf der rechten Seite befinden sich die Küche - ausgestattet mit einer Einbauküche - sowie das geräumige Schlafzimmer. Am Ende der Diele öffnet sich das großzügige Wohnzimmer, das Ihnen direkten Zugang zum Balkon bietet. Hier genießen Sie erholsame Stunden an der frischen Luft.
Das Badezimmer verfügt neben Badewanne und WC auch über einen praktischen Waschmaschinenanschluss.
Ein eigener Kellerraum rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ob als erste eigene Wohnung, als Zuhause für Alleinstehende oder auch als komfortabler Rückzugsort im Alter - diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch ihre charmante Raumaufteilung.
Merkmale
7. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Balkon
Badewanne
Dachgeschoss Eigentumswohnung im siebten Stock Baujahr 1970 Wohnfläche ca. 53.05 qm
Wohnfläche wie folgt aufgeteilt: Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Balkon Schlafzimmer Küche samt Einbauküche Badezimmer samt Badewanne und WC
Flachdach eigener Kellerraum Waschmaschinenanschluss im Badezimmer Personenaufzug vorhanden
Das monatliche Hausgeld beträgt 303€ inkl. Rücklage von 148,50€/mtl.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1970
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
89000 €89.000 €
1.677,66 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
99.742 €1
Kaufpreis
89.000 €
Kaufnebenkosten
10.742 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.335 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
5.785 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.177 €
Grundbucheintrag (0,5%)
445 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Untergrüne, Iserlohn (58644)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Stadtteil Untergrüne in Iserlohn, einem lebendigen und gut angebundenen Wohngebiet. Untergrüne erstreckt sich entlang des Grüner Bachs und zeichnet sich durch eine Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken sowie die katholische Herz-Jesu-Kirche mit angeschlossenem Kindergarten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, und über die nahegelegene B236 erreichen Sie schnell die umliegenden Stadtteile sowie die Autobahnanschlüsse. Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung diverse Möglichkeiten, darunter die Dechenhöhle und das Deutsche Höhlenmuseum.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den beurkundeten Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Gebler Immobilien GmbH & Co. KG erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr auf die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen
