Lange Immobilien GmbH
Herr Philipp Teuber
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Nr. anzeigenAchtung Kapitalanleger! Toll sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und TG-Stellplatz in ruhiger Coburger Stadtrandlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. zzgl. MwSt.
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2009
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 12.12.2027
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
166,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
- Baujahr 1974
- Gas-Zentralheizung Baujahr 2021
- 2025 saniert (Bad, Küche, Gäste WC, Böden, Wände, Decken)
- Kunststofffenster mit Außenrollos (Ende 90er Jahre)
- Modernes Badezimmer mit großer Dusche
- Einbauküche im Wert von 3.500,-€ bereits im Kaufpreis erhalten
- Gäste WC
- Kellerabteil
-...
Ausstattung
Diese attraktive Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1974 befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Coburg. Im Jahr 2021 wurde die Heizungsanlage auf eine moderne Gas-Zentralheizung umgestellt. Im Jahr 2025 wurde die Wohnung umfassend saniert - dabei wurden das Badezimmer, die Küche, das Gäste-WC, die Böden, Wände und Decken auf...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.460,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Neuer Energieausweis in Bearbeitung.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2024
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Anbieter der Immobilie
Lange Immobilien GmbH
Herrngasse 6, 96450 Coburg
Online-ID: 2lyb75e
Referenznummer: 9310
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