Koserow Streckelsberg, Wohnung für Kapitalanleger oder Festwohnsitz, mit einem zusätzlichem 20 m² Eigentumskeller
Objektbeschreibung
Diese schöne,helle Eckwohnung erzeugt durch einen Balkon mit Blick in den Wald das Gefühl der Alleinlage. Die Wohnung besitzt ein Gästezimmer, welches sich mittels einer Schiebetür von der restlichen Wohnung abteilen lässt. Sie besitzt weiterhin ein schönes, luftiges Schlafzimmer, ebenso eine großzügige Wohnstube mit Zugang zum Balkon, sowie eine Durchreiche zur Küche. Die Küche ist mit einer modernen Einrichtung ausgestattet, ebenso das Bad mit Dusche und Wanne, das Gästebad hat eine Dusche. Der Flur ist sehr großzügig gestaltet. Direkt vor dem Gebäude befindet sich Ihr eigener PKW Stellplatz. Sie haben auch einen eigenen Kellerraum von ca. 20 m² zur Verfügung, ebenso die Mitbenutzung von Fahrrad- und Trockenraum.
Raumaufteilung
Die Wohnung besitzt einen großen Eingangsbereich, insgesamt 2 Bäder, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein großes helles Schlafzimmer, eine große Küche sowie eine schönes Gästezimmer.
Merkmale
1. Geschoss
Einbauküche
Keller
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1995
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
299000 €299.000 €
4.043,27 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %
Geschätzte Gesamtkosten
333.594 €1
Kaufpreis
299.000 €
Kaufnebenkosten
34.594 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.485 €
Grunderwerbsteuer (6%)
17.940 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.674 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Waldstraße 12, Koserow (17459)
Traumwohnung als Ferienwohnung, Festwohnsitz oder Kapitalanlage in einer landschaftlich schönen, sehr ruhigen Lage am Buchenwald. Dieser ist geeignet für besinnliche Waldbäder, in unmittelbarer Nähe der Steilküste vom Bernsteinbad Koserow. Der Strand kann durch einen Treppenzugang erreicht werden, oder direkt über die wunderschöne Promenade. Die Wohnung befindet sich etwa 10 min vom Strand entfernt. Die gesamte Wohnanlage ist sehr gepflegt und wird durch eine Wohnungsverwaltung und durch einen separaten Hausmeister betreut. Die Anlage und die Wohnung verfügen über keinen Reparaturstau. Koserow ist das Größte der vier Bernsteinbäder auf Usedom, neben der modernen Seebrücke, welche ein Highlight ist, läd der Streckelsberg und der wunderschöne Buchenwald zum Wandern und Verweilen ein. In Koserow, nahe dem Atelier Otto Niemeyer-Holstein befindet sich die schmalste Stelle der Insel Usedom zwischen Ostsee und Achterwasser. "Klassik am Meer" ist jährlich ein Motto, jeden Sommer verwandelt sich die Koserower Kirche zur Theaterbühne. Auch im Ort Koserow gibt es viel zu entdecken: schöne kleine Boutiquen, Cafe's und Restaurants. Um Koserow ranken sich viele Sagen: die Sage um die Bernsteinhexe und die Vineta-Sage.Letztere wird als Theaterstück jeden Sommer in Zinnowitz aufgeführt. Lassen Sie Ihren Traum von einer Eigentumswohnung wahr werden und Sie können selbst noch viele verborgene Schätze der Insel Usedom entdecken.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Besichtigungstermine können ab sofort gebucht werden.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
