Steven Efler Immobilien GmbH
Herr Steven Efler
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Nr. anzeigen"Funktion trifft Standort - Gewerbeobjekt mit Halle, Büro und großzügigen Außenflächen"
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
20.000,00
Provision für Mieter
je nach Laufzeit 3,0 - 3,8 Nettomonatsmieten - siehe Sonstiges
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Lage
Im Gewerbegebiet im Nürnberger Südosten gelegen, überzeugt der Standort durch seine hervorragende Verkehrsanbindung an A9, A73 und das Kreuz Nürnberg-Ost.
Bus- und S-Bahn-Anschluss sowie die Nähe zu Nürnberg machen das Areal ideal für Unternehmen, die Wert auf Erreichbarkeit und ein professionelles Umfeld legen.
Die Industriefläche
Kategorie
Lagerhalle
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1976
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 30.09.2029
Endenergieverbrauch (Wärme)
106,90 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
15,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Attraktives und gepflegtes Gewerbeensemble mit Hallen-, Büro- und Freiflächenanteilen.
Die klare Struktur, gute Sichtbarkeit und vollständige Einfriedung schaffen optimale Voraussetzungen für Produktion, Lager oder Handwerk - funktional, vielseitig und repräsentativ zugleich.
Ausstattung
Die Immobilie bietet eine durchdachte Ausstattung mit beheizbarer Halle, Epoxidharzboden, Starkstrom- und Druckluftanschlüssen sowie modernen Büroflächen inklusive Einbauküche, Fußbodenheizung und Alarmanlage.
Ideal für Unternehmen, die sofort loslegen wollen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.9.2029.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 106.90 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 15.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Mieterprovision:
Unsere Provision bemisst sich...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2lycv5u
Referenznummer: CB896
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