frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
Selbst. Vertriebspartner Herr Mohn
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Nr. anzeigenRENDITESTARK! Voll vermieteter Gewerbepark + 7-Parteien Mehrfamilienhaus in Geldern
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 4,76% (dies entspricht 4% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.
Lage
In einem großen, stark frequentierten Gewerbemischgebiet befindet sich Ihr neuer Gewerbepark mit Mehrfamilienhaus in absolut zentraler, gut einsehbarer Lage mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung.
Die Autobahn erreichen Sie bequem in rund 10 Minuten.
Das Renditeobjekt
Kategorie
Produktionshalle
Baujahr
1987
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1987
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
10.12.2023 bis 09.12.2033
Endenergiebedarf (Wärme)
134,00 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
51,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Als Anlageobjekt wird Ihnen dieses attraktive, voll vermietete Gewerbe- und Wohnobjekt in bester Geschäftslage in einem belebten Gewerbemischgebiet von Geldern angeboten.
Ihr Anlageobjekt besteht aus insgesamt 3 Flurstücken:
Flurstück 1:
Auf einem zweiseitig befahrbaren, rund 5000m² großen Grundstück werden...
Ausstattung
Ihr neues Anlageobjekt befindet sich in einem gepflegten, voll vermieteten Zustand. Das Großraumbüro wurde in 2010 komplett neu aufgebaut und hochwertig für den langfristigen Mieter eingerichtet. Die Aluminiumfassaden sind doppelt-isolierverglast und die Beheizung erfolgt mittels einer modernen Gas-Zentralheizung (Bj. 2010)...
Preisinformation
60 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 261.720,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf: 134 kWh, Gas, Baujahr 1987
Energieeffizienzklasse...
Anbieter der Immobilie
frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
Immobilienkompetenz, auch in Ihrer Nähe
Online-ID: 2lydh59
Referenznummer: NM/2508/27#OHb15
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