Wohnung zum Kauf

149000 €149.000 €

3.117 €/m²

1,5 Zimmer  •  47,8 m²  •  2. Geschoss

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Asemwald, Stuttgart (70599)

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Diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss präsentiert sich als wahres Wohlfühlrefugium. Auf ca. 48 m² vereint sie eine durchdachte Raumaufteilung mit einer hellen, freundlichen Atmosphäre, die sofort einladend wirkt.

Das großzügige Wohnzimmer mit seiner breiten Fensterfront sorgt für ein lichtdurchflutetes Ambiente und eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der den Wohnbereich an warmen Tagen ins Freie erweitert - ideal für ein entspanntes Frühstück am Morgen oder gemütliche Abendstunden.

Der separate Schlafbereich bietet einen behaglichen Rückzugsort und schafft genau die richtige Balance zwischen Offenheit und Privatsphäre.

Die moderne, offene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Sie ist gepflegt, funktional und lädt dazu ein, kulinarische Ideen direkt in geselliger Atmosphäre umzusetzen.

Ein Highlight ist das frisch renovierte Badezimmer: Klare Linien, zeitgemäße Ausstattung und stilvolles Design machen es zu einer echten Wohlfühloase.

Der Boden der gesamten Wohnung ist mit hochwertigem Laminat ausgestattet, das nicht nur pflegeleicht ist, sondern auch durch seine warme Optik Gemütlichkeit verleiht. Die verbauten doppelt verglasten Fenster sorgen für eine hervorragende Wärmedämmung und tragen zu einem angenehmen Raumklima bei. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung, die für effiziente und gleichmäßige Wärmeverteilung sorgt.

Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für mehr Ordnung und Komfort im Alltag.

Ein weiterer Pluspunkt ist der im Kaufpreis enthaltene Tiefgaragenstellplatz, der den Alltag deutlich erleichtert. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung, der für extra Stauraum sorgt.

Ob als stilvolles Zuhause für Singles oder Paare oder als attraktive Kapitalanlage - diese Wohnung verbindet Komfort, Funktionalität und Werthaltigkeit auf gelungene Weise.

Das Hausgeld beträgt monatlich 533€. Die umlagefähigen Kosten liegen bei 283,83€.
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Stichworte Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.14, Distanz zur Grundschule: 1.04, Distanz zur Realschule: 2.95, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.23, Distanz zum Gymnasium: 2.45, Distanz zum Flughafen: 11.24, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.64, Distanz zur Autobahn: 2.52, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.20, Distanz vom Zentrum: 6.17, Distanz zur Hauptschule: 3.57