Wohnung zum Kauf 397.000 € 3 Zimmer 88 m² 1. Geschoss Musikerviertel und amerik. Siedlung Schweinfurt 97424

Wohnung zum Kauf
397000 €
4.511 €/m²
3 Zimmer • 88 m² • 1. Geschoss

Bellevue: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage

Die angebotene Wohnung wurde 2021 im Erstbezug übernommen und befindet sich in einem entsprechend gepflegten Zustand. Sie liegt innerhalb einer modernen Wohnanlage im Quartier Bellevue – einem jungen Wohngebiet im Westen von Schweinfurt.

Die Wohnfläche von ca. 88?m² verteilt sich auf drei Zimmer, ein innenliegendes Bad, einen Abstellraum sowie einen großzügigen Balkon mit Ausrichtung in zwei Himmelsrichtungen. Zur Ausstattung gehören unter anderem Eichenparkett, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden sowie eine moderne Einbauküche – einige Geräte wurden bislang nicht genutzt. Ein privater Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Weitere Fotos, den Grundriss sowie den Energieausweis finden Sie auf unserer Website: www.makler4.immo

Das vollständige Exposé mit Objektunterlagen senden wir Ihnen nach Ihrer Anfrage gerne per E-Mail zu.

Merkmale

Bezug: sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Balkon
teilweise möbliert

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2019
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

397000 €

4.511,36 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. USt, fällig bei erfolgreicher Vermittlung und Abschluss eines Kaufvertrages

Geschätzte Gesamtkosten

433.008 €1

Kaufpreis

397.000 €

Kaufnebenkosten

36.008 €

Notarkosten (1,5%)

5.955 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

13.895 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.173 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.985 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Musikerviertel und amerik. Siedlung, Schweinfurt (97424)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Quartier Bellevue befindet sich im Westen von Schweinfurt. Es handelt sich um ein neu entwickeltes Wohngebiet mit überwiegend moderner Mehrfamilienhausbebauung.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung und ärztliche Versorgung sind in der Umgebung vorhanden. Die Innenstadt ist ebenso wie die Anbindung an die Autobahnen A70 und A71 gut erreichbar. Grünflächen und Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache möglich.
Bitte senden Sie uns bei Interesse eine Anfrage – wir melden uns zeitnah, um den weiteren Ablauf persönlich oder telefonisch mit Ihnen abzustimmen.

Weitere Informationen finden Sie auch auf unserer Website:
www.makler4.immo
Stichworte Sonstiges: frei werdend, Neubaustandard

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Über den Anbieter

makler4.immoMaklerbüro

Cramerstr. 12, 97421 Schweinfurt

Partnerschaft

Herr Engin SecginDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2lyfh5j

Referenznummer: Objekt ID 2503

makler4.immo

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

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