Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Brunnenried in Münsingen! Diese traumhafte, nahezu neuwertige 5-Zimmer-Maisonettewohnung verbindet modernes Wohne
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Brunnenried in Münsingen! Diese traumhafte, nahezu neuwertige 5-Zimmer-Maisonettewohnung verbindet modernes Wohnen mit höchstem Komfort und einer durchdachten Raumaufteilung.
Schon beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre: Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Hier ist Platz für gemeinsame Abende mit Familie und Freunden, für Lachen, Gespräche und Genuss. Der angrenzende Balkon lädt dazu ein, in der Sonne zu entspannen, den Blick schweifen zu lassen und einfach durchzuatmen.
Die hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen – ein Ort, an dem Kochen und Genießen zur Freude werden.
Für Eltern bietet das helle Schlafzimmer mit eigenem Bad einen privaten Rückzugsort. Drei weitere freundliche Kinderzimmer mit eigenem Bad schaffen Raum für Individualität und Entfaltung – ideal für Familien mit mehreren Kindern oder für die Kombination von Arbeiten und Wohnen.
Zur Wohnung gehören zudem eine Garage sowie ein Außenstellplatz, die Ihren Alltag komfortabel machen.
Die 2018 erbaute Wohnung ist in einem neuwertigen Zustand, modern ausgestattet und überzeugt mit einem nachhaltigen Energiekonzept (Holzpellets, Energieeffizienzklasse A).
? Highlights auf einen Blick:
5 helle Zimmer auf ca. 131 m²
Elternschlafzimmer mit eigenem Bad
3 Kinderzimmer mit separatem Bad
moderner Wohn- und Essbereich mit Balkon
hochwertige Einbauküche
Garage + Außenstellplatz
Baujahr 2018 – neuwertig & energieeffizient
Ob als Familiennest oder als Rückzugsort für Menschen, die Raum lieben – diese Wohnung ist ein Zuhause, das inspiriert und begeistert.
?? Kaufpreis: 480.000 €
Möchten Sie diese besondere Wohnung kennenlernen? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme:
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Merkmale
Bezug: nach Absp
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2018
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerPellets
Preisdetails
Kaufpreis
480000 €480.000 €
3.664,12 €/m²
Provision für Käufer
4,76% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
530.736 €1
Kaufpreis
480.000 €
Kaufnebenkosten
50.736 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.200 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.136 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.400 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Am Brunnenried 1, Münsingen (72525)
Die Immobilie liegt in Münsingen. Fußläufig entfernt befinden sich einige Buslinien und die Bahnlinien 759 und RB59. In näherer Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Cafés, Supermärkte und Bäckereien. Auch zwei Modegeschäfte, zwei Fitnessstudios, zwei Bibliotheken, ein Museum und eine Postannahmestelle sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie außerdem mehrere Schulen. Ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Weitere Informationen
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen zum Objekt vom Eigentümer stammen. Daher übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Es liegt in der Verantwortung unserer Kunden, die bereitgestellten Informationen und Daten eigenständig zu überprüfen.
Die angegebenen Flächenmaße sind „Circa-Angaben“, deren Genauigkeit wir nicht verifiziert haben. Auch in diesem Punkt schließen wir jegliche Haftung aus. Sollten diese oder andere Merkmale des Angebots für den Interessenten von entscheidender Bedeutung sein, empfehlen wir eine gründliche Überprüfung im Rahmen einer Besichtigung oder durch Einsichtnahme in die amtlichen Baupläne. Wir stehen Ihnen hierbei gerne unterstützend zur Seite.
Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Ihren Anruf.
