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1 % Immobilienmakler – Tamino C. Butzug

Herr Tamino C. Butzug

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017 ···

Nr. anzeigen

01706013200

Seltene Gelegenheit: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf parkähnlichem Grundstück in Neumünster

€ 329.000

Kaufpreis

170 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 661 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

24539 Neumünster

(Ruthenberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 329.000

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschloss

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnlage im beliebten Neumünsterer Stadtteil Haart. Einkaufsmöglichkeiten sind hier sprichwörtlich nur einen Schritt entfernt - ein Supermarkt liegt direkt gegenüber, sodass der tägliche Bedarf bequem und schnell gedeckt werden kann. Ergänzt wird die Nahversorgung durch...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1913

Bezug

nach Absprache

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Garten, Balkon
6 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

19.08.2025 bis 18.08.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

140,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Auf einem eindrucksvollen, rund 1.661 m² großen Grundstück erhebt sich dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1913 - eine Immobilie mit Charakter, Historie und außergewöhnlichem Potenzial. Mit einer Wohnfläche von ca. 170 m², aufgeteilt in rund 110 m² im Erdgeschoss und ca. 60 m² im Obergeschoss, eröffnet...

Ausstattung

Ihre Vorteile auf einen Blick:
- Selten großes Grundstück mit ca. 1.661 m² Fläche - ideal für Gartenliebhaber, Hobbygärtner oder Tierhaltung
- Ca. 170 m² Wohnfläche verteilt auf Erdgeschoss (110 m²) und Obergeschoss (60 m²) mit flexiblem Nutzungskonzept
- Separat abschließbares Obergeschoss - optimal als...

Preisinformation

6 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
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