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Engel & Völkers - Dr. Ahner & Freyler Immobilien GmbH

Engel & Völkers Aschaffenburg

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Nr. anzeigen

+49 6021 580 14 80

Charmantes Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotenzial - Ideal für Kapitalanleger und Mehrgenerationen

€ 499.000

Kaufpreis

280 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

640 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

63937 Weilbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 499.000

Provision für Käufer

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Eingebettet in eine malerische Umgebung mit kurzen Wegen zu Natur, Kultur und allen wichtigen Einrichtungen überzeugt Weilbach durch seine besondere Lage. Die Kombination aus idyllischem Wohnumfeld und gleichzeitig hervorragender Erreichbarkeit macht den Ort besonders attraktiv. Weilbach liegt im Herzen des Landkreises...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1978

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
5 Stellplätze
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1978

Gültigkeit

seit 16.10.2023

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

226,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus eignet sich perfekt für Kapitalanleger, große Familien oder Mehrgenerationen, die ein großzügiges Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Aktuell verfügt das Objekt über zwei vermietete Wohneinheiten: Im Kellergeschoss eine gemütliche Einliegerwohnung mit drei Zimmern sowie im...

Ausstattung

Abstellkammer, Einbaumöbel, Study, Einbauküche, Einbauschränke

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils...