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Schultheiß Projektentwicklung AG

Frau Birgit Wohl

Wohnen, wo die Sonne für Ihre Mieter zuerst vorbeischaut! – Dachterrassen-Oase

€ 402.205
Kaufpreis
67,78 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseAm Sailersberg 1
90552 Röthenbach an der Pegnitz 
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Dieses Angebot ist Teil des Neubauprojekts

Vermieten inkl. kostenfreiem Vermietungsservice | Infopoint vor Ort am So., 13.00 bis 15.00 Uhr geöffnet

Zum Neubauprojekt

Preise & Kosten

Kaufpreis € 402.205 1 Stellplatz € 30.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Wohnen am Sailersberg – modern, grün & mitten im Leben

Am Sailersberg in Röthenbach an der Pegnitz entsteht eine kleine, feine Wohnanlage in attraktiver Nachbarschaft. Nur wenige Schritte trennen Sie von der Pegnitz und grünen Spazierwegen – Erholung unweit von der Haustür.

Gleichzeitig erreichen Sie den...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

2026/27

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Garten, Terrasse, Gartenanteil
  • offene Küche
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025/26
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Das Neubauprojekt

euro309 228 - € 639.340living_area53 - 110 m²rooms2 - 4 Zi.homeNeubauprojekt mit 16 Wohneinheiten

Energie & Heizung

A+
A
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

Strom-Mix

Gültigkeit

18.09.2022 bis 17.09.2032

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

20,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Solar

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Weitere Informationen

Was macht Röthenbach besonders
Röthenbach a. d. Pegnitz – eine Stadt in der Metropolregion Nürnberg, die Herz und Alltag miteinander vereint.
Kurze Wege, damit Einkaufen, Freizeit und Sport direkt vor der Haustür liegen.
Familien finden hier Kitas, Schulen und Spielplätze – Geborgenheit zum Anfassen.
Drei...

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Dokumente

file_pdfFreifläche.pdfangle_rightfile_pdfVorabzug Energieausweis.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Schultheiß Projektentwicklung AG

im Durchschnitt  4,30  Sterne
(bei 68 Bewertungen)

Großreuther Straße 70, 90425 Nürnberg

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Online-ID: 2lygf5p

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