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ImmoNetzwerk GmbH

Sandra Medoch

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Nr. anzeigen

00491702902794

Dreifamilienhaus Oschersleben - 9 Zimmer, 5,64% Rendite, vollvermietet

€ 350.000

Kaufpreis

331 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 039 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

39387 Oschersleben

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 350.000

Preis/m²

€ 1.057,40

Provision für Käufer

Die Provision beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. und ist vom Käufer zu tragen. inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet der Stadt Oschersleben (Bode), der einwohnerstärksten Stadt im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt. Die Lage zeichnet sich durch eine ideale Kombination aus zentraler Infrastruktur und ruhigem Wohncharakter aus.

Das Objekt liegt in verkehrsgünstiger Lage, nur wenige...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1927

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten, Wintergarten
4 Stellplätze: Carport, Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1927

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 23.07.2030

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

103,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1927 in zentraler Lage von Oschersleben. Das zweigeschossige, unterkellerte Mehrfamilienhaus verfügt über ein Treppenhaus, einen ausgebauten Dachbereich sowie einen Wintergarten-Anbau und bietet drei separate Wohneinheiten mit insgesamt 331,3 m²...

Preisinformation

3 Carportplätze
1 Garagenstellplatz
Nettorendite Ist in %: 5,64
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.740,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist mit notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Weitergabe des Exposés an einen Dritten entbindet nicht von der Provisionspflicht dieses...