Helmut Müller Immobilien GmbH & Co KG
Herr Mario Färber
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Nr. anzeigenNEU: Großzügige Doppelhaushälfte mit Garage in gefragter Schlebuscher Wohnlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2.975 % inkl. MwSt.
Lage
Diese Wohnlage lässt kaum Wünsche offen: Das Haus liegt in Schlebusch, an der Stadtgrenze zu Köln. Nur wenige Fußminuten sind es bis zu den Bushaltestellen sowie dem Straßenbahnanschluss Linie Nr. 4. Bereits vor der Haustür beginnt in dem nahegelegenen Naturschutzgebiet ein gutes Wanderwegenetz. Der Dünnwalder Forst mit...
Das Haus
Kategorie
Doppelhaushälfte
Baujahr
1955
Bezug
2 Monate nach Kauf
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1955
Gültigkeit
bis 28.05.2035
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
271,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Suchen Sie für Ihre Familie ein großzügiges Eigenheim mit Garten in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Schlebuscher Lage? Dann könnte Ihre Suche hier zu Ende sein. Der Ursprung dieser massiv errichteten und unterkellerten Doppelhaushälfte liegt im Jahr 1955. Das Haus ist 1965 durch einen Anbau und die angrenzende Garage...
Ausstattung
Die Immobilie befindet sich in einem überaus gepflegten Zustand und lädt zum Wohlfühlen ein. Einige Bereiche, wie beispielsweise der Innenausbau und die Kellerbereiche, könnten bzw. sollten kurz- bis mittelfristig modernisiert / saniert werden, um den Komfort weiter zu steigern. Dies eröffnet Ihnen als Käufer eine wunderbare...
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Ver- und Entsorgungsleitungen wie Kanal, Wasser, Strom, Gas und Telefon sind vorhanden. Die entsprechenden Behördenunterlagen wurden bereits angefordert.
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 29.05.2025
Endenergiebedarf Wärme: 271 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2lygn5m
Referenznummer: 9460
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