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Wohnung zum Kauf - Erstbezug269000 €269.000 €2.708 €/m²4,5 Zimmer • 99,4 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.05.2026
269000 €269.000 €
2.708 €/m²
4,5 Zimmer • 99,4 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.05.2026
MEDITERRANER LEBENSSTIL - Neubauwohnung mit 3 Schlafzimmern im Herzen von Kos-Stadt
Stellen Sie sich vor: Sie öffnen am Morgen die Balkontür, lassen die warme Ägäisbrise herein und genießen Ihren ersten Kaffee mit Blick auf das strahlende Blau des Himmels. Diese Neubauwohnung im 1. Obergeschoss vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung mit dem einzigartigen Lebensgefühl Griechenlands.
Mit 99,35 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung großzügigen Raum für Ihre mediterranen Wohnträume.
Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich wird zum Mittelpunkt des Lebens - Kochen, Lachen, Genießen - in einem Raum, der durch bodentiefe Fenster von Sonne durchflutet wird.
Die moderne Einbauküche (exkl. Elektrogeräten) ist neu und bereit für kulinarische Momente - vom schnellen Frühstück bis zum ausgedehnten Abendessen mit Freunden.
Drei helle Schlafzimmer, alle mit praktischen Einbauschränken und direktem Balkonzugang, laden zum Entspannen ein. Ob Sie den Tag mit Vogelgezwitscher beginnen oder den Abend bei einem Glas Wein unter dem Sternenhimmel ausklingen lassen - hier finden Sie immer den passenden Platz.
Drei Balkone, teilweise überdacht, schenken Ihnen zu jeder Tageszeit Licht, Luft und Weitblick.
Je nach Baufortschritt haben Käufer die Möglichkeit, Materialien und Ausstattung nach eigenem Geschmack auszuwählen.
Ein Garagenstellplatz muss ebenfalls erworben werden (zzgl. 15.000 €).
Die Fertigstellung erfolgt gemäß Bauplan voraussichtlich Ende April 2026.
Diese Neubauwohnung ist mehr als nur ein Zuhause - sie ist Ihr persönlicher Rückzugsort. Ideal als dauerhafter Wohnsitz oder stilvolles Feriendomizil.
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Wohnen unter der Sonne Griechenlands.
Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung, rufen Sie uns noch heute an und wir vereinbaren einen gemeinsamen Termin vor Ort (Baustellenbegehung).
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Imagine this: You open the balcony door in the morning, let the warm Aegean breeze in, and enjoy your first coffee while gazing at the radiant blue sky.
This newly built apartment on the first floor combines modern living, high-quality features, and a well-thought-out layout with the unique lifestyle of Greece.
With 99.35 m² of living space, this apartment offers generous room for your Mediterranean living dreams. The open-plan living, dining, and kitchen area becomes the heart of daily life - cooking, laughing, enjoying - in a space flooded with sunlight through floor-to-ceiling windows.
The modern fitted kitchen (excluding electrical appliances) is brand new and ready for culinary moments - from a quick breakfast to a leisurely dinner with friends.
Three bright bedrooms, all with practical built-in wardrobes and direct access to the balcony, invite you to relax. Whether you start the day with birdsong or end the evening with a glass of wine under the starry sky - here, you will always find the perfect spot.
Three balconies, partially covered, offer light, fresh air, and open views at any time of day.
Depending on the stage of construction, buyers have the opportunity to choose materials and finishes according to their own taste.
A garage parking space must also be purchased (plus €15,000).
Completion is expected at the end of April 2026, according to the construction schedule.
This new-build apartment is more than just a home - it is your personal retreat. Ideal as a permanent residence or stylish holiday property. Fulfill your dream of living under the Greek sun.
We would be happy to show you this property in a personal viewing - call us today to arrange an appointment on-site (construction site tour).
Mit 99,35 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung großzügigen Raum für Ihre mediterranen Wohnträume.
Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich wird zum Mittelpunkt des Lebens - Kochen, Lachen, Genießen - in einem Raum, der durch bodentiefe Fenster von Sonne durchflutet wird.
Die moderne Einbauküche (exkl. Elektrogeräten) ist neu und bereit für kulinarische Momente - vom schnellen Frühstück bis zum ausgedehnten Abendessen mit Freunden.
Drei helle Schlafzimmer, alle mit praktischen Einbauschränken und direktem Balkonzugang, laden zum Entspannen ein. Ob Sie den Tag mit Vogelgezwitscher beginnen oder den Abend bei einem Glas Wein unter dem Sternenhimmel ausklingen lassen - hier finden Sie immer den passenden Platz.
Drei Balkone, teilweise überdacht, schenken Ihnen zu jeder Tageszeit Licht, Luft und Weitblick.
Je nach Baufortschritt haben Käufer die Möglichkeit, Materialien und Ausstattung nach eigenem Geschmack auszuwählen.
Ein Garagenstellplatz muss ebenfalls erworben werden (zzgl. 15.000 €).
Die Fertigstellung erfolgt gemäß Bauplan voraussichtlich Ende April 2026.
Diese Neubauwohnung ist mehr als nur ein Zuhause - sie ist Ihr persönlicher Rückzugsort. Ideal als dauerhafter Wohnsitz oder stilvolles Feriendomizil.
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Wohnen unter der Sonne Griechenlands.
Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung, rufen Sie uns noch heute an und wir vereinbaren einen gemeinsamen Termin vor Ort (Baustellenbegehung).
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Imagine this: You open the balcony door in the morning, let the warm Aegean breeze in, and enjoy your first coffee while gazing at the radiant blue sky.
This newly built apartment on the first floor combines modern living, high-quality features, and a well-thought-out layout with the unique lifestyle of Greece.
With 99.35 m² of living space, this apartment offers generous room for your Mediterranean living dreams. The open-plan living, dining, and kitchen area becomes the heart of daily life - cooking, laughing, enjoying - in a space flooded with sunlight through floor-to-ceiling windows.
The modern fitted kitchen (excluding electrical appliances) is brand new and ready for culinary moments - from a quick breakfast to a leisurely dinner with friends.
Three bright bedrooms, all with practical built-in wardrobes and direct access to the balcony, invite you to relax. Whether you start the day with birdsong or end the evening with a glass of wine under the starry sky - here, you will always find the perfect spot.
Three balconies, partially covered, offer light, fresh air, and open views at any time of day.
Depending on the stage of construction, buyers have the opportunity to choose materials and finishes according to their own taste.
A garage parking space must also be purchased (plus €15,000).
Completion is expected at the end of April 2026, according to the construction schedule.
This new-build apartment is more than just a home - it is your personal retreat. Ideal as a permanent residence or stylish holiday property. Fulfill your dream of living under the Greek sun.
We would be happy to show you this property in a personal viewing - call us today to arrange an appointment on-site (construction site tour).
Merkmale
- frei ab 01.05.2026
- 1. Geschoss
- offene Küche
- Personenaufzug
- Garage
- Balkon
Ihre 'Top 10'-Gründe für unser Angebot in Kos (Stadt), Griechenland:
1. Neubauwohnung im 1. Obergeschoss
2. ca. 100 m² Wohnfläche
3. 3x großzügige Balkone, teilweise überdacht
4. Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
5. Moderne und neue Einbauküche, exklusive Elektrogeräten
6. 3x Schlafzimmer (mit Zugang zum Balkon)
7. Einbauschränke in den Schlafzimmern
8. Je nach Bauabschnittsphase, kann man die Wohnung nach eigenem Geschmack bemustern
9. Zentrale, aber ruhige Lage von Kos-Stadt
10. Ein PKW-Garagenstellplatz (zusätzlich: 15.000 €)
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Your "Top 10" reasons for our offer in Kos (Town), Greece:
1.Newly built apartment on the first floor
2.Approx. 100 m² of living space
3.3 spacious balconies, partially covered
4.Open-plan living, dining, and kitchen area
5.Modern and brand-new fitted kitchen, excluding electrical appliances
6.3 bedrooms (with access to the balcony)
7.Built-in wardrobes in the bedrooms
8.Depending on the stage of construction, the apartment can be customized to your taste
9.Central yet quiet location in Kos Town
10.A car garage parking space (additional €15,000)
1. Neubauwohnung im 1. Obergeschoss
2. ca. 100 m² Wohnfläche
3. 3x großzügige Balkone, teilweise überdacht
4. Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
5. Moderne und neue Einbauküche, exklusive Elektrogeräten
6. 3x Schlafzimmer (mit Zugang zum Balkon)
7. Einbauschränke in den Schlafzimmern
8. Je nach Bauabschnittsphase, kann man die Wohnung nach eigenem Geschmack bemustern
9. Zentrale, aber ruhige Lage von Kos-Stadt
10. Ein PKW-Garagenstellplatz (zusätzlich: 15.000 €)
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Your "Top 10" reasons for our offer in Kos (Town), Greece:
1.Newly built apartment on the first floor
2.Approx. 100 m² of living space
3.3 spacious balconies, partially covered
4.Open-plan living, dining, and kitchen area
5.Modern and brand-new fitted kitchen, excluding electrical appliances
6.3 bedrooms (with access to the balcony)
7.Built-in wardrobes in the bedrooms
8.Depending on the stage of construction, the apartment can be customized to your taste
9.Central yet quiet location in Kos Town
10.A car garage parking space (additional €15,000)
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
- Baujahr2025
- Zustand der ImmobilieErstbezug
- EnergieträgerElektro, Solar
Preisdetails
Kaufpreis
269000 €269.000 €
2.707,60 €/m²
Preis pro Stellplatz
15000 €15.000 €
Provision für Käufer
Die Provision i. H. v. 4,76 % ist nach Notartermin verdient und mit ordnungsgemäßer Rechnung fällig. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage
Kos (85300)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kos-Stadt, die charmante Hauptstadt der gleichnamigen Insel im Dodekanes, liegt an der malerischen Nordostküste und bildet das kulturelle, wirtschaftliche und touristische Herz der Region. Die Stadt besticht durch ihre einzigartige Mischung aus antiken Ausgrabungen, mittelalterlichen Festungsanlagen und italienischer Kolonialarchitektur, kombiniert mit modernen Einkaufsstraßen und lebendigen Plätzen.
Der zentrale Hafen ist nicht nur Anziehungspunkt für Yachten, Ausflugsschiffe und Fähren zu den Nachbarinseln sowie in die Türkei, sondern auch das gesellschaftliche Zentrum mit einer Promenade voller Cafés, Restaurants und Boutiquen. Zahlreiche Strände befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder per Fahrrad erreichbar.
Kos-Stadt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit Supermärkten, Banken, Ärzten, Schulen und kulturellen Einrichtungen. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an den internationalen Flughafen in Antimachia, der nur etwa 30 Autominuten entfernt ist. Dank der Mischung aus maritimem Flair, historischer Kulisse und urbanem Komfort ist Kos-Stadt ein attraktiver Standort für Dauerwohnsitz, Ferienimmobilien oder touristische Investitionen.
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Location:
Kos Town, the charming capital of the island of the same name in the Dodecanese, is situated on the picturesque northeastern coast and serves as the cultural, economic, and tourist heart of the region.
The town captivates with its unique blend of ancient archaeological sites, medieval fortifications, and Italian colonial architecture, combined with modern shopping streets and lively squares.
The central harbor is not only a magnet for yachts, excursion boats, and ferries to the neighboring islands and to Turkey, but also the social hub, featuring a promenade lined with cafés, restaurants, and boutiques.
Numerous beaches are located in close proximity and can be easily reached on foot or by bicycle.
Kos Town offers excellent infrastructure with supermarkets, banks, doctors, schools, and cultural facilities.
Its convenient location ensures quick access to the international airport in Antimachia, which is only about a 30-minute drive away.
Thanks to its mix of maritime charm, historical backdrop, and urban comfort, Kos Town is an attractive location for permanent residence, holiday homes, or tourist investment.
Der zentrale Hafen ist nicht nur Anziehungspunkt für Yachten, Ausflugsschiffe und Fähren zu den Nachbarinseln sowie in die Türkei, sondern auch das gesellschaftliche Zentrum mit einer Promenade voller Cafés, Restaurants und Boutiquen. Zahlreiche Strände befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder per Fahrrad erreichbar.
Kos-Stadt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit Supermärkten, Banken, Ärzten, Schulen und kulturellen Einrichtungen. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an den internationalen Flughafen in Antimachia, der nur etwa 30 Autominuten entfernt ist. Dank der Mischung aus maritimem Flair, historischer Kulisse und urbanem Komfort ist Kos-Stadt ein attraktiver Standort für Dauerwohnsitz, Ferienimmobilien oder touristische Investitionen.
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Location:
Kos Town, the charming capital of the island of the same name in the Dodecanese, is situated on the picturesque northeastern coast and serves as the cultural, economic, and tourist heart of the region.
The town captivates with its unique blend of ancient archaeological sites, medieval fortifications, and Italian colonial architecture, combined with modern shopping streets and lively squares.
The central harbor is not only a magnet for yachts, excursion boats, and ferries to the neighboring islands and to Turkey, but also the social hub, featuring a promenade lined with cafés, restaurants, and boutiques.
Numerous beaches are located in close proximity and can be easily reached on foot or by bicycle.
Kos Town offers excellent infrastructure with supermarkets, banks, doctors, schools, and cultural facilities.
Its convenient location ensures quick access to the international airport in Antimachia, which is only about a 30-minute drive away.
Thanks to its mix of maritime charm, historical backdrop, and urban comfort, Kos Town is an attractive location for permanent residence, holiday homes, or tourist investment.
Weitere Informationen
Sonstiges
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We automatically send the exposé with the property address to the provided email address upon receipt of your inquiry. If you cannot find this email in your inbox, please check your spam folder. Stichworte Nutzfläche: 8,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 3, 3 Etagen
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Stuttgarter Straße 96, 70736 Fellbach
Partnerschaft
Frau Natalie HerrmannDein Kontakt
Online-ID: 2lyhk57
Referenznummer: 8GR00425A1
HERON Immobilien GmbH
4,5/5Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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