Sparkasse an Ennepe und Ruhr
Herr Stefan Mühling
023 ···
Nr. anzeigenFür Kapitalanleger und / oder Selbstnutzer: kleine Doppelhaushälfte mit Garten in bester Lage von Schwelm
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Schwelm.
Die Fußgängerzone von Schwelm ist nur etwa fünf Gehminuten entfernt, sodass Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Schulen ebenfalls fußläufig zu erreichen sind.
Auch die Anbindungen an die umliegenden Städte Gevelsberg, Wuppertal, Ennepetal und...
Das Haus
Kategorie
Doppelhaushälfte
Baujahr
1930
Bezug
01.04.2026
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1930
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
10.06.2025 bis 09.06.2035
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
603,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Holzhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses Doppelhaus wurde ca. 1930 als Fachwerkhaus errichtet und bietet mit seiner Aufteilung ein ideales zu Hause für eine Familie mit 2 - 3 Personen.
Zur Zeit wird das Haus von einer Kindertagespflege genutzt. Auch wenn dieser Vertrag vom Eigentümer zum 31.12.2025 gekündigt ist, so könnte sich die Einrichtung gut...
Ausstattung
Auch wenn das Haus sicherlich schon in die Jahre gekommen ist, so wurde doch immer wieder investiert:
+ Vaillant Gasheizung aus 2015
+ komplette Erneuerung der Fenster in 2003 inklusive Rollladen
+ die Elektrik wurde ebenfalls umfassend erneuert
+ Neuanlage des Badezimmers in den frühen 2000er mit Badewanne...
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2lyhq5f
Referenznummer: 4004
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