Horizont Immobilien GmbH
Herr Peter Stosik
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Nr. anzeigen= H = WOHN- GESCHÄFTSHAUS IM ZENTRUM VOHWINKELS. 1-A LAGE! = H =
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76% Erfolgshonorar inklusive gesetzlicher MwSt. vom Käufer
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Das Mehrfamilienhaus liegt in der bevorzugten, zentralen 1-A Wohn- Geschäftslage von Wuppertal-Vohwinkel.
Das Stadtzentrum von Elberfeld ist mit dem Auto gut erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel und die Anbindung zur Autobahn A46 sind in wenigen Minuten ebenfalls erreichbar.
Diese Lage bietet damit in...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900
Bezug
ab sofort oder nach Vereinbarung
Frei ab
vermietet
Geschosse
3 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
221,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Angeboten wird ein Wohn- Geschäftshaus mit insgesamt 1x grosser Wohnung als Maisonette-Wohnung, 3x Gewerbeflächen (Spielhalle, Gaststätte, Lagerräume) und 7x Stellplätzen. Die Wohnung verfügt über knapp ca.150m2. Ein Umbau zu 2-3 einzelnen Wohnungen ist denkbar.
Die Immobilie ist tlws. modernisierungsbedürftig...
Weitere Informationen
Mieteinnahmen
Kaufpreis: 680.000 €
x-fache Miete: 15,7
Mieteinnahmen p.a. (Soll) 72.600 €
Mieteinnahmen p.a. (Ist) 43.200 €
Gerne übersenden wir Ihnen bei schriftlicher Kontaktanfrage eine Mietaufstellung samt ausführlichen Unterlagen.
Sonstiges
Horizont Immobilien bietet Ihnen...
Anbieter der Immobilie
Horizont Immobilien GmbH
Kaiserstraße 36, 42329 Wuppertal
Online-ID: 2lyj75j
Referenznummer: 11592-MFH
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