Laden zum Kauf 79.900 € 2 Zimmer 62,3 m² Verkaufsfläche Gotha 99867

Laden zum Kauf
79900 €
2 Zimmer • 62,3 m² Verkaufsfläche

Moderner kleiner Laden in der historischen Altstadt

Kurzbeschreibung geräumige Gewerbeeinheit Objekt Diese solide Kapitalanlage befindet sich im Erdgeschoss eines in den 2000 errichteten Wohnkomplexes "Wohnanlage Nonnenberg".
Neben den Wohnungen wurden zwei Gewerbeeinheiten geschaffen, welche seit Jahren beständig vermietet sind.

Merkmale

6 m Schaufensterfront

Das Ladengeschäft verfügt über eine große Schaufensterfront, welche das Gewerbe hell und freundlic erscheinen lässt.
Die Böden sind mit Terrazzo-Fliesen belegt. Ein Sanitärbereich sowie einen großer Kellerraum vervollständigen die Einheit.

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Baujahr1999
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

79900 €

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

83.703 €1

Kaufpreis

79.900 €

Kaufnebenkosten

3.803 €

Provision für Käufer (4,76%)

3.803 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Gotha (99867)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

1B-Lage Die Wohn- und Geschäftsanlage befindet sich am Rande der historischen Altstadt, in der Nähe der Augustinerkirche und des Hauptmarkts.
Durch die Neugestaltung des umliegenden Wohngebietes wurde die Lage des Objektes maßgeblich aufgewertet.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Dampf
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 1999

Die Gewerbeeinheit ist seit vielen Jahren konstant vermietet, die dabei einzunehmende Jahresnettokaltmiete beträgt 3.360,00 € Stichworte Lagerfläche: 23,00 m², Nutzfläche: 27,34 m², Gesamtfläche: 89,61 m², Ladenfläche: 62,27 m², Verwaltungsfläche: 4,00 m², Bundesland: Thüringen

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Über den Anbieter

HONNEF Immobilien

Arnoldiplatz 5, 99867 Gotha

Partnerschaft

Frau Mandy BrendelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 24ECEWEJQPEU

Referenznummer: 500423