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Stadtsparkasse Barsinghausen Firmenkunden und Immobilien

Frau Öznur Özcan

phone

051 ···

Nr. anzeigen

05105 - 771 2533

0160 9341 4947

Familienfreundliches EFH am Deister

€ 330.000

Kaufpreis

135 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

755 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

30890 Barsinghausen

(Egestorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 330.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

In einer ruhigen Lage liegt das Haus nur wenige Gehminuten vom Schulzentrum, von der S-Bahnhaltestelle Kirchdorf und vom Deister entfernt. Die familienfreundliche Stadt bietet Ihnen vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturelle Veranstaltungen, Kinderbetreuungseinrichtungen und ein großes Schulangebot. Apotheken...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1959

Bezug

01.03.2026

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse
2 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum, Steinboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1959

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

19.12.2024 bis 18.12.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

234,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in hervorragender Lage von Barsinghausen, OT Egestorf, unweit von Schulzentrum und vom Deister. Die Immobilie wurde ca. 1959 auf einem 755 m² großen, sonnigen Grundstück erbaut. Hier erwartet Sie eine solide Bausubstanz mit einem zeitlosen Grundriss. Das Haus wurde in den letzten...

Ausstattung

- Massivbauweise
- Voll unterkellert
- 2024 neue Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher von Vissmann, integrierbar in Hybridsystem mit Wärmepumpe und Solarthermie
- 2010 Fassade gedämmt und gestrichen

2007 erfolgte Sanierungen:
- Erneuerung der Elektrik
- Neue Holzfenster
- Badezimmer und...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.520,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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