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309.000 €
6 Zimmer  •  218 m²  •  354 m² Grundstück
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Doppelhaushälfte zum Kauf
309000 €
1.417 €/m²
6 Zimmer  •  218 m²  •  354 m² Grundstück

Ruhig und doch in Zentrumsnähe gelegene DHH mit Garage

Teilrenovierte Doppelhaushälfte mit 2 Vollgeschoßen, Keller, ausgebautem Dachgeschoß und Garage. Die Fenster stammen aus den 80 ziger Jahren, ca. 2012 wurde im Dachgeschoß ein zusätzliches Bad eingebaut sowie das Bad im OG und das Gäste-WC saniert, die Öl-Zentralheizung wurde ca. 2005 erneuert. Im Erdgeschoß befindet sich der offene Wohn- Essbereich mit Loggia, die Küche, Diele mit Garderobe und ein Gäste-WC. Das Obergeschoß ist unterteilt in 3 Schlafzimmer, Diele, Bad, ein kleiner Abstellraum und ebenfalls eine Loggia. Im Dachgeschoß befindet sich ein weiteres Zimmer sowie ein zweckdienliches Bad. Der Keller verfügt zur Gartenseite über ein helles Zimmer, einen Heiz- und Waschraum, Tankraum, Zugang zur Garage und zum Garten.
Aktuell ist das Haus noch vermietet, die Mieter suchen aber bereits nach einer Alternative, ein Selbstbezug sollte daher zeitnah möglich sein.

Merkmale

  • Bezug: Nach Absprache
  • 354 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • 2 Stellplätze: 2 Garagen, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Bad mit Dusche

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

H
  • Baujahr1967
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
309000 €
1.417,43 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Courtage zahlbar vom Käufer
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
341.661 €1
Kaufpreis
309.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.635 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.031 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.545 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Queidersbach (66851)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In der unmittelbaren Umgebung erreichen Sie fußläufig einen Wasgaumarkt, Kindergarten, Metzgerei, Dorfkiosk, Apotheke, und ein Altersheim. Die Gemeinde Queidersbach verfügt über eine gute Infrastruktur, im Ort befindet sich eine Grund- und Realschule, Postfiliale, Bäckerei und Tankstelle, ebenso gibt es ein vielfältiges Vereinsleben.

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Über den Anbieter

Am Neuen Markt 7, 66877 Ramstein
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Stefan BoldDein Kontakt
Online-ID: 2582MUBHBDR8
Referenznummer: 204
AGRA Immobilien
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