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VON POLL IMMOBILIEN Ostfriesland - Küstenimmobilien GmbH

Herr Alexander Bartels

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Nr. anzeigen

004949219176370

004915229381590

Charmante Bungalow-Haushälfte in Top Lage - teils modernisiert, teils mit Raum für Ihre Wohnideen

€ 174.900

Kaufpreis

50 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

251 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26553 Dornum / Dornumergrode

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 174.900

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Diese Bungalowhälfte befindet sich am Rande der Ferienhaussiedlung in Dornumersiel in einer ruhigen Lage. Die Haushälfte profitiert durch die Randlage von einem unverbauten Blick auf den Vordeich.

Geprägt von der ausdrucksstarken Landschaft, erhalten Sie hier direkten Zugang zu dem UNESCO Weltnaturerbe Wattenmeer...

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Das Haus

Kategorie

Bungalow

Baujahr

1969

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Terrasse
Böden: Fliesenboden

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1969

Wesentliche Energieträger

PELLET

Gültigkeit

bis 23.05.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

266,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser gemütlichen Bungalow-Haushälfte, die mit ihrem durchdachten Grundriss, ebenerdigem Wohnkomfort und großem Gestaltungspotenzial überzeugt. Hier treffen solide Bausubstanz, bereits erfolgte Modernisierungen und kreative Möglichkeiten aufeinander - ideal für alle, die ihr Zuhause selbst gestalten...

Ausstattung

- Charmante Bungalow-Haushälfte mit klassischem Grundriss

- Pellet-Ofen (2024) mit moderner Fußbodenheizung

- Erneuerte Wasserleitungen in der Küche (2024)

- Dach aus ca. 2012 in sehr gutem Zustand

- Zwei Schlafzimmer mit flexibler Nutzung

- Helles, geräumiges Wohnzimmer

- Ebenerdig...

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.5.2034.
Endenergiebedarf beträgt 266.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pelletheizung.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

GELDWÄSCHE: Als...