Sparkasse Vogtland
Herr André Glöckner
037 ···
Nr. anzeigenKleine Kapitalanlage in Zentrumsnähe
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie liegt zentrumsnah in Auerbach im Vogtland.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, ÖPNV und Sparkasse befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind auch fußläufig gut zu erreichen.
Die Große Kreisstadt Auerbach im Vogtland ist eine Stadt im sächsischen Vogtlandkreis. Sie gilt als das Zentrum des...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1870
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1870
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
24.06.2025 bis 23.06.2035
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
241,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Freistehendes Haus mit 3 Wohnungen (eine Wohnung pro Etage) in zentrumsnaher Stadtlage von Auerbach. Voll vermietet. Kleine Kapitalanlage mit guter Rendite.
Aufteilung Wohnungen:
Erdgeschoss:
3 Zimmer Wohnung (Flur, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, Kinderzimmer), ca. 87 m², vermietet seit 2014
*...
Ausstattung
Die Immobilie hat folgende bauliche Ausstattung:
- Dachdeckung mit Naturschiefer bzw. Schweißbahn auf Anbau
- Fenster Kunststoff mit Isolierverglasung (zuletzt ca. 2024), VELUX im Dachgeschoss
- Fassade geputzt und gestrichen (keine zusätzliche Wärmedämmung)
- Etagenheizungen für jede Wohnung (Erdgas), ca...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.464,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.
Wir bitten um...
Anbieter der Immobilie
Sparkasse Vogtland
Komturhof 2, 08527 Plauen
Online-ID: 2lylf5k
Referenznummer: 59-1210-2677
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