Nicole Kruss Wohn- und Gewerbeimmobilien OHG

Büro zur Miete provisionsfrei 1.200 € 3,5 Zimmer 150 m² Bürofläche Neuer Weg 2 Niefern Niefern-Öschelbronn 75223

Büro zur Miete • provisionsfrei
1.200 €
3,5 Zimmer • 150 m² Bürofläche

Für leichte Produktion - Lift - Stellplätze

Freundlich helle Gewerbefläche mit 3-4 Räumen, Küche und Sanitär.

Helle Gewerbefläche mit drei Räumen, großer Wohnküche und Sanitärbereich – durch Umgestaltung der Küche flexibel auf vier Räume erweiterbar.

Im 1. OG gelegen - Lift vorhanden + helles Treppenhaus

Starkstrom und Druckluft für leichte Produktion vorhanden

Merkmale

Bezug: ab sofort
1. Geschoss
Personenaufzug
5 Stellplätze: Außen-Stellplatz

Lift

Klimaanlage (Split)

Starkstrom & Druckluft

KAT-7-Verkabelung

Teilweise Glastüren, schaffen schöne Lichtverhältnisse

5 Stellplätze à 25,-€
Weitere Stellplätze auf Wunsch verfügbar

Ein großer Raum, der bisher als Küche genutzt wurde, kann
geteilt werden. So gewinnt man einen 4. Raum und eine etwas kleinere Küche

1 Damen + 1 Herren-WC (Baujahr 2005)

Bodenbeläge grauer Filzboden + Vinyl + Fliesen

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

Baujahr1973
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Mietkosten

Nettomiete

1.200 €

Nebenkosten

1,80 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

25 €

Provision für Mieter

provisionsfrei; Es fällt keine Provision an.

Kaution

3,57 Monatsmieten warm inkl. MwSt.

Lage

Neuer Weg 2, Niefern, Niefern-Öschelbronn (75223)

75223 Niefern Gewerbegebiet

In direkter Nachbarschaft befinden sich Branchen wie Elektronik,
Medizinprodukte, Biotech etc.

Schnelle Anbindung an die A8 (AS PF-Ost) - in ca. 3 Min. Fahrzeit
Ideale Anbindung in Richtung STG u. KA

Bushaltestelle direkt am Objekt

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vor Ort ( REWE)

Weitere Informationen

Sonstiges Glasfaser ist in ca. 1-2 Jahren in Planung
Fassadenanstrich ist geplant

Die Miete versteht sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Die Kaution versteht sich 3,57 Monatsmieten warm inkl. MwSt. gesetzt.

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Nicole Kruss Wohn- und Gewerbeimmobilien OHG

Brauerstraße 12 A, 76135 Karlsruhe

Partnerschaft

Frau Nicole KrußDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2511LLP5P5AE