Halle/Industriefläche zur Miete

4.500 €

845 m² Lagerfläche

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Endingen (79346)

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Das hochwertige Gewerbeobjekt ist wie folgt aufgeteilt:
Mehrere Verwaltungsräume (4 Büroräume, 1 Ausstellungsraum, Küche,
1 Abstellraum, 1 Sozialraum, 2 Umkleideräume mit Wasch-/Duschmöglichkeit sowie WC, getrennt nach Damen und Herren, 1 behinderten-gerechtes WC ist zusätzlich vorhanden = insges. ca. 194 m² Fläche).

Eine der heutigen Technik erforderliche EDV-Vernetzung über Kabelkanäle ist installiert. Hochwertige Granit- und Parkettböden im gesamten Verwaltungsbereich.

Hinter den Büroräumlichkeiten befindet sich die Produktionsfläche mit ca. 264 m²:
Großes Oberlicht und seitliche Fenster belichten den Bereich mit Tageslicht.
Dahinter ist ein großer Lagerraum mit ca. 177 m² Fläche, zugänglich von außen mit elektrischem Sektionaltor sowie innen von der Produktionshalle mit einem Doppeltor. Seitliche Fenster und Dachfenster belichten mit Tageslicht.

Die Gewerbeflächen (Produktion- und Lagerbereich) haben Industriefußböden und eine sehr gute Dämmung an den Wänden und Decken (doppelt gedämmt). Ebenso sind die Räume beheizt (wie Verwaltungsbereich, Produktions- und Lagerbereich mit der modernen Gaszentralheizung).
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Der Verwaltungsbereich ist komplett unterkellert und bietet weitere Nutzfläche. Dieser ist von innen und außen zugänglich und hat eine Nutzfläche von ca. 210 m².
6 PKW-Stellplätze sind vor dem Verwaltungsgebäude angelegt sowie weitere Parkplätze im Hof. Außerdem ist die Zufahrts- u. Hoffläche mit ca. 305 m² befestigt (Verbundsteinpflaster).

Hinter der Lagerhalle ist noch eine größere Rasenfläche mit ca. 1.100 m², welche als Erweiterungsfläche zur Verfügung steht.

Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend