Historische Natursteinfinca bei Sant Joan - authentisch und ruhig
Diese charmante Natursteinfinca aus dem Jahr 1858 liegt auf einem über 30.000 m² großen Grundstück und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsideen.
Diese Immobilie besitzt einen hohen historischen Wert und ein einzigartiges Potenzial - doch ihre wahre Attraktivität liegt nicht allein in den technischen Daten, sondern in der besonderen Lebensqualität, die sie vermittelt. Der authentische Charakter, die Geschichte des Hauses und die Ruhe der Umgebung schaffen eine emotionale Verbindung, die das Leben hier zu einem echten Erlebnis macht.
Das Haus wurde 2008 vollständig renoviert, ist komplett legalisiert und sämtliche Gebäudeteile sind im Grundbuch eingetragen. Eine Baugenehmigung für den Bau eines 35 m² großen Swimmingpools liegt bereits vor.
Das zweigeschossige Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 252 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Essbereich mit offener Küche sowie ein Badezimmer. Im Obergeschoss liegen vier Schlafzimmer - weitere Räume sind vorhanden und können flexibel genutzt werden.
An der Südseite des Hauses erstreckt sich eine großzügige, überdachte Terrasse (ca. 46 m²) mit gemauertem BBQ-Bereich und Pizzaofen. Ein separates Nebengebäude mit rund 91 m² Fläche, nur wenige Schritte vom Haupthaus entfernt, dient als Garage und bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Finca ist an das öffentliche Stromnetz angeschlossen und verfügt über einen eigenen Brunnen. Die Lage bei Sant Joan ist ruhig und ohne direkte Nachbarn - eingebettet in eine idyllische Landschaft aus Feldern und Wäldern. Die Zufahrt erfolgt über asphaltierte Wege, und Palma ist in rund 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Wer eine solide, authentische Finca sucht, die Geschichte, Natur und Gestaltungsspielraum vereint, findet hier die perfekte Grundlage, um eigene Visionen zu verwirklichen.
Merkmale
Bezug: Immediately
30.349 m² Grundstück
2 Stellplätze: 2 Garagen
Balkon
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen
offener Kamin
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1858
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Preisdetails
Kaufpreis
760000 €760.000 €
3.015,87 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Lage
Sant Joan (07240)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sant Joan ist ein malerisches Dorf im Zentrum von Mallorca, etwa 37 Kilometer nordöstlich von Palma. Es liegt in einer landwirtschaftlich geprägten, flachen Landschaft und ist gut über die Straße Ma-15 erreichbar. Nachbarorte sind Sineu, Petra und Montuïri. Das Dorf ist bekannt für die gotische Kirche Sant Joan Baptista, das ethnologische Museum und traditionelle Feste. Sant Joan bietet eine ruhige, authentische mallorquinische Erfahrung und ist ein idealer Ausgangspunkt zur Erkundung der Insel.
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Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass alle hier gemachten Angaben auf Informationen beruhen, die uns von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität können wir daher keine Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf, Preisänderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Die in diesem Exposé enthaltenen Flächen- und Ausstattungsangaben dienen lediglich der unverbindlichen Orientierung.
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Bitte finden Sie dieses und weitere attraktive Objekte auf der Homepage unter https://www.kensington-llucmajor.com
KENSINGTON South Mallorca - https://kensington-international.com/de/de/mallorca/llucmajor/expose/historische-natursteinfinca-bei-sant-joan-authentisch-und-ruhig
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 392,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mallorca, 2 Etagen
