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Immobilien Gumnior GmbH

Frau Jennifer Gumnior

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Nr. anzeigen

004959761444

Direkt am Salzmarkt! 3-Zimmer Wohnung in zentraler Wohnlage von Osnabrück

€ 214.000

Kaufpreis

76,03 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

49074 Osnabrück

(Innenstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 214.000

Hausgeld

€ 380

Provision für Käufer

3,56 %

Lage

Leben am Salzmarkt - Stadtnahe Lage mit hervorragender Infrastruktur

Der Salzmarkt liegt im Herzen von Osnabrück und zählt zu den begehrten Innenstadtlagen. Die Umgebung punktet mit einer optimalen Infrastruktur, die urbanes Wohnen und hohe Lebensqualität ideal vereint.

In direkter Umgebung finden sich...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon, Wintergarten

Wohnanlage

Baujahr: 1996
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2019

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 02.07.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

107,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In zentraler Wohnlage - direkt am Salzmarkt - von Osnabrück befindet sich diese renovierungsbedürftige und dauerhaft vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 76,03 m². Die Wohnung überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss und ihre attraktive Lage in einem Gebäude mit integriertem Supermarkt sowie...

Ausstattung

- Fahrstuhl
- Kellerraum
- Waschkeller
- Balkon
- kl. Wintergarten

Das Hausgeld von 380,00 EUR beinhaltet auch die Heiz- und Wasserkosten.

Die Instandhaltungsrücklage zum 31.12.2024 beträgt 42.743,62 EUR
Die Reinigung des Hausflurs sowie die Pflege der Außenanlagen wird von einem externen...

Preisinformation

Nettokaltmiete: 552,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die von uns weitergegebenen Informationen zur Immobilie stammen vom Verkäufer.
Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben ist daher ausgeschlossen.

Bei einer Mehrzahl von Kaufinteressenten, behält sich der Verkäufer vor, sich für das aus seiner Sicht wirtschaftlichste Kaufangebot zu entscheiden. Auf...