Dipl.-Kfm. (Univ.) Helga Hajek Immobilien
Frau Helga Hajek
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Nr. anzeigenHofstelle: Großzügiges Wohngebäude mit etlichen Nebengebäuden
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,975 % (incl. MWSt.) vom Gesamtkaufpreis, verdient und fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss.
Lage
Lagebeschreibung
Ort:
Die Gemeinde Gutenstetten (ca. 1.400 Einwohner) liegt am Rande des südlichen Steigerwaldes an der Aisch. Sie gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Diespeck (Landkreis Neustadt/Aisch-Bad Windsheim).
Ein Kindergarten befindet sich in Gutenstetten, Grund- und Hauptschule im ca. 3 km entfernten...
Das Haus
Baujahr
1982
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Heizöl
Gültigkeit
01.09.2025 bis 31.08.2035
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
104,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Holz, Öl
Heizungsart
Fußbodenheizung, Ofen, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Grundstück ist gemischt genutzt, dh. im Nordosten befindet sich das private Wohnhaus mit Umgriff und Nebengebäude sowie Garage.
Westlich davon liegt die große Scheune mit ehemaligen Stallungen.
Der Hofbereich dazwischen geht nach Süden über in den privaten Garten bzw. eine Grünfläche.
Sowohl von Norden als auch...
Ausstattung
Küchen:
Die beiden Küchen mit allen Elektrogeräten verbleiben und sind im Kaufpreis inbegriffen.
Fußböden:
Erdgeschoss: Marmorboden in Wohnzimmer, Esszimmer und Flur; Fliesen in Küche, Bad und Schmutzschleuse; PVC in den 3 hinten liegenden Zimmern (Schlafzimmer, Gast und Büro).
Dachgeschoss: Laminat in allen...
Weitere Informationen
Raumaufteilung Wohngebäude
Erdgeschoss:
Über die Eingangstüre im Westen des Gebäudes gelangt man in die Diele; sowohl vom Wohnbereich als auch von der Küche (mit angrenzender Speisekammer) ist das Esszimmer (mit Kachelofen) zu begehen.
Nach Südosten liegt das Badezimmer, das Gästezimmer und das Büro, nach...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2lyqm5m
Referenznummer: 743
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