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BRATEK Immobilien Stuttgart

Herr Matthias Bratek

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+++ am Waldrand - West-Balkon - 3.OG - modernisiert & renoviert - EBK-Übernahme möglich - inklusive Kfz-Außenstellpla...

€ 245.000

Kaufpreis

67 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Mönchfeldstraße 110

70378 Stuttgart

(Mönchfeld)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 245.000

Hausgeld

€ 373

Preis/m²

€ 3.500

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Lage

Das Hochhaus liegt in einer Alleinlage direkt am Waldrand sowie an einem Fußball- und Tennisverein.

Zur Stadtbahn U7 sowie zum Bus 54 sind es wenige Gehminuten. Mit der Stadtbahn sowie mit dem Auto sind es knapp 20 Minuten zum Stuttgarter Hauptbahnhof und in die Stuttgarter Innenstadt.

Einkaufsmöglichkeiten...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Dusche
Balkon
Einbauküche
barrierefrei
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1961
Personenaufzug
1 Stellplatz
Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1961

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

11.04.2018 bis 11.04.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

97,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Blockheizkraftwerk, Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese helle, modernisierte und frisch, weiß gestrichene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Hochhauses mit 120 Wohneinheiten.

Das Hochhaus wurde 1961, freistehend, 17-geschossig, 2-fach unterkellert, mit Flachdach sowie barrierefrei erstellt. Das Dach wurde 2023 saniert.

Glasfaseranschluss...

Ausstattung

Diese helle, modernisierte und frisch, weiß gestrichene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss.

Der Grundriss ist gut. Alle Räume sind vom Flur aus begehbar. Der ca. 6 m² große und überdachte West-Balkon ist vom Wohnzimmer begehbar. Das Badezimmer ist innenliegend.

Alle Zimmer sowie der Balkon sind...

Weitere Informationen

Provision
Beim Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages erhält BRATEK Immobilien eine Vermittlungs-/Nachweisprovision iHv. 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis vom Käufer beim Kaufvertragsabschluss.

Sonstiges
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