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Property Value Partner

Herr Till Krüger

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004 ···

Nr. anzeigen

0049 (0)511 / 37 38 46 67

0049 (0)176 / 987 345 20

SANIERT +Westbalkon +ruhiges Quartier +TG-Stellplatz mit Gebäudeanschluss

€ 240.000

Kaufpreis

74,50 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

30655 Hannover

(Groß Buchholz)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 240.000

Hausgeld

€ 240

1 Stellplatz

€ 12.500

Provision für Käufer

5.000 € inkl. gesetzl. MwSt. (nicht variabel)
Mit der notariellen Beurkundung des ursächlich herbeigeführten Kaufvertrages wird für die Käuferpartei eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 5.000 € inkl. Weitere Informationen siehe Provisionsh

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohnlage in Groß-Buchholz, einem sehr beliebten Stadtteil von Hannover. Das Wohnumfeld ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Wohnsiedlungen, alten Höfen und grünen Freiflächen, die den dörflichen Charakter des Viertels unterstreichen. Das Wohnhaus liegt in...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

3 Monate nach Beurkundung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Dusche
Balkon
Einbauküche
Böden: Laminat, Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1970
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

07.04.2016 bis 08.04.2026

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

136,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Mieter wünschten zum Schutze der eigenen Privatsphäre keine Innenaufnahmen zu veröffentlichen.
Die Wohnung ist an eine junge Familie mit einem Kleinkind vermietet.

Bei der zu veräußernden Einheit handelt es sich um eine helle 3-Zimmer-Wohnung, die sich im ersten Obergeschoss in einer gepflegten Anlage einer...

Ausstattung

Wohnung:

Modernisierungsmaßnahmen:
Fenster: Im Jahr 2023 wurden neue Fenster mit Kunststoffrahmen und Doppel-Isolierverglasung verbaut.
Badezimmer: Das Badezimmer wurde 2017 kernsaniert.
Elektrik: Die Elektroinstallation der Wohnung wurde 2017 erneuert und mit einem FI-Schutzschalter...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 12.500,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
5.000 € inkl. gesetzl. MwSt. (nicht variabel)
Mit der notariellen Beurkundung des ursächlich herbeigeführten Kaufvertrages wird für die Käuferpartei eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 5.000 € inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den beurkundeten Kaufpreis an Property Value Partner...