Wohnung zum Kauf - Erstbezug

310000 €310.000 €

3.827 €/m²

3 Zimmer  •  81 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab sofort

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Schönenberg, Schönenberg-Kübelberg (66901)

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Diese exklusive Etagenwohnung in der ersten Etage eines modernen Neubaus erfüllt höchste Ansprüche an Komfort, Stil und Wohnqualität. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 81 m² bietet sie ein ideales Zuhause für Paare, Singles oder auch als Kapitalanlage für Investoren.

Beim Betreten der Wohnung öffnet sich eine großzügige Diele, die nicht nur willkommen heißt, sondern auch praktische Stellmöglichkeiten bietet. Von hier aus gelangt man in alle Räume. Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der durch bodentiefe Fenster ein helles Ambiente schafft und den direkten Zugang zum Balkon eröffnet - der perfekte Ort für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Freien.

Insgesamt verfügt die Wohnung über drei Zimmer, Küche und Bad. Neben dem großzügigen Wohn-/Essbereich und der stilvollen Küche steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel genutzt werden kann - sei es als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Damit passt sich die Wohnung individuell an die Bedürfnisse ihrer Bewohner an. Das hochwertige Tageslichtbad überzeugt mit moderner Ausstattung, Badewanne und Dusche.

Ein echtes Highlight ist die Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und zugleich mit modernster Luft-Wärmepumpen-Technologie betrieben wird. So genießen Sie nicht nur höchsten Komfort, sondern profitieren auch von nachhaltiger und effizienter Heiztechnik.

Das Haus selbst umfasst nur drei Etagen mit insgesamt sechs Wohneinheiten - eine kleine, überschaubare Eigentümergemeinschaft, die Privatsphäre und Ruhe garantiert. Zu dieser Wohnung gehören gleich zwei Außenstellplätze direkt am Haus, die das Gesamtpaket abrunden.

Lagevorteil: Schönenberg-Kübelberg überzeugt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre, guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote sind schnell erreichbar, während die Nähe zu Bundesstraßen und Autobahnen für eine hervorragende Anbindung an größere Städte wie Kaiserslautern, Homburg oder Saarbrücken sorgt.

Diese Wohnung vereint modernes Wohnen, Nachhaltigkeit und stilvolle Architektur in perfekter Harmonie. Ein Zuhause, das begeistert - sei es für den Eigenbedarf oder als attraktive Kapitalanlage.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann setzen Sie sich gerne direkt mit mir in Verbindung. Ich freue mich, Ihnen diese einmalige Wohnung persönlich vorstellen zu dürfen.

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Rufen Sie mich an: 0151 - 10 27 09 23 Stichworte Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 746,00 m², Anzahl Balkone: 12, Anzahl der Wohneinheiten: 6, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.275, Distanz zum Kindergarten: 0.275, Distanz zur Grundschule: 0.525, Distanz zum Bus: 0.275, Distanz zur Autobahn: 2