LMM Immobilien
Herr Lucas Mayer
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Nr. anzeigenVollvermietetes Mehrfamilienensemble im Münchner Südosten
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Die Firma LMM Immobilien, Inhaber Lucas Mayer, Zedernstraße. 8, 85649 Brunnthal, ist vom Verkäufer mit der Vermarktung der Immobilie beauftragt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Egmating, einer beliebten Wohngemeinde im Landkreis Ebersberg, eingebettet in die idyllische Landschaft des Münchner Südostens.
Entfernungen:
-ca. 25 Minuten ins Münchner Zentrum
-ca. 7 Minuten zur S-Bahn Höhenkirchen
-ca. 40 Minuten zum Flughafen München
nahe...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1924
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1924
Wesentliche Energieträger
Strom
Gültigkeit
10.10.2025 bis 10.10.2035
Effizienzklasse
A
Endenergiebedarf
54,78 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Heizungsart
offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht das Anwesen "Rosenhof" in Egmating, bestehend aus einer Doppelhaushälfte im Vorderhaus sowie drei Einliegerwohnungen im Hinterhaus. Das Gesamtgrundstück umfasst 642 m², die Gesamtwohnfläche liegt bei rund 430 m².
Die Immobilie ist nach WEG in zwei Sondereigentumseinheiten geteilt:
-Vorderhaus...
Ausstattung
4 Wohneinheiten, verteilt auf Vorder- und Hinterhaus
Gesamtwohnfläche ca. 430 m²
15 Zimmer, 6 Bäder, 4 Küchen
Keller- und Abstellflächen
Balkone und Terrassen
Doppelgarage und Außenstellplätze
Hinterhaus-Einheiten bereits modernisiert (Bäder, Küchen, Oberflächen)
Vorderhaus mit...
Preisinformation
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 67.860,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 inkl. MwSt.
Die Firma LMM Immobilien, Inhaber Lucas Mayer, Zedernstraße. 8, 85649 Brunnthal, ist vom Verkäufer mit der Vermarktung der Immobilie beauftragt. Der Käufer zahlt an LMM Immobilien eine Provision in Höhe von 3,00 % des beurkundeten Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer....
Dokumente
Anbieter der Immobilie
LMM Immobilien
Zedernstraße 8, 85649 Brunnthal
Online-ID: 2lyrj5t
Referenznummer: 18#B0iOZi
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