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Sparkasse Bühl ImmobilienCenter

Frau Heidi Bartnick

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072 ···

Nr. anzeigen

07223/288591

Ehemaliges Kinderheim mit viel Potenzial - Perfekt für Wohnkonzepte & Mitarbeiterunterkünfte

€ 1.250.000

Kaufpreis

636 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

884 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76547 Sinzheim

(Leiberstung)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.250.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Im Erfolgsfalle, d. h. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Leiberstung ist ein westlicher Ortsteil von Sinzheim und liegt ebenerdig zwischen Rhein und Schwarzwald. Kindergarten und eine Grundschule sowie ein Dorfladen mit Bäckerei und Artikel für den täglichen Bedarf sind im Ort und bequem zu erreichen. Die Anbindung nach Sinzheim, zur Bundesstraße und zur Autobahn sind gut. Am...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1924

Bezug

nach Absprache

Zustand: Altbau (bis 1945), teilsaniert
Garten
10 Stellplätze

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1925

Wesentliche Energieträger

Öl, Holz

Gültigkeit

23.04.2025 bis 22.04.2035

Endenergieverbrauch (Wärme)

239,80 kWh/(m²·a)

Endenergieverbrauch (Strom)

41,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Holz, Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses beeindruckende Anwesen im Herzen von Sinzheim-Leiberstung vereint Geschichte, Großzügigkeit und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Unternehmen, Investoren oder soziale Träger. Ursprünglich 1924 in massiver Bauweise errichtet, blickt das Objekt auf eine bewegte Vergangenheit zurück: vom traditionellen...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Großer Hof für mehrere Fahrzeuge

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt.
Im Erfolgsfalle, d. h. bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrags, berechnen wir dem Käufer und dem Verkäufer für den Nachweis oder die Vermittlung eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises, mindestens jedoch 3.570,00 €, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer...