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FALC Immobilien Hameln-Pyrmont

Herr Matthias Stübs

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Nr. anzeigen

+49 800 6460646

+49 177 6430777

Saniertes Reihenhaus zentrumsnah

€ 299.000

Kaufpreis

120 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

187 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

38440 Wolfsburg

(Hohenstein)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 299.000

Provision für Käufer

3,57%

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler und sehr gefragter Lage im Wolfsburger Stadtteil Hohenstein. Kurze Wege in die Innenstadt oder dem Bahnhof zum Beispiel mit dem Fahrrad oder dem öffentlichen Nahverkehr (Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe zum Haus) in wenigen Minuten, bieten nicht nur Berufspendlern erhebliche...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1953

Zustand: renoviert / saniert
Terrasse
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

KWK fossil

Gültigkeit

13.07.2022 bis 12.07.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

106,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Das weitgehend sanierte und modernisierte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1953 bietet Familien in zentraler Lage in Wolfsburg Hohenstein ein solides und zukunftssicheres Zuhause. Anhand umfassender energetischer Sanierung und den Bezug von Fernwärme, sowie die Warmwasseraufbereitung durch eine Wärmepumpe, ist das Eigenheim...

Ausstattung

- großzügiger Wohn-/Essbereich
- Einbauküche
- Wärmepumpe für Warmwasser
- Fernwärme als Heizung
- Fassadendämmung 120mm
- Terrasse mit westl. Ausrichtung
- 2 Bäder + 1 separates WC
- PKW-Stellplatz vor dem Haus
- Vollkeller
- Rollläden (teilweise elt.)

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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