Doppelhaushälfte zum Kauf

520000 €520.000 €

3.625 €/m²

5 Zimmer  •  143,5 m²  •  231 m² Grundstück

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Henstedt-Ulzburg (24558)

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Objektbeschreibung

Diese 2008 erbaute, sehr gepflegte Doppelhaushälfte mit modernem Flachdach vereint zeitgemäßes Design, hohen Wohnkomfort und energieeffiziente Bauweise.
Auf einem ca. 227 m² großen nicht einsehbaren Grundstück erwartet Sie eine großzügige Wohnfläche von ca. 143,45 m² ( 126,71 m² reine Wohnfläche und 16,75m² inkludierte Fläche der Terrassen zu 50% = 146,45m²) ,
verteilt auf drei Etagen - perfekt für Familien, Paare oder das Homeoffice.

Die Immobilie liegt in einer sehr ruhigen Wohngegend mit 30er Zone und bietet Ihnen ein entspanntes Wohnumfeld ohne Durchgangsverkehr, da diese in einer Sackgasse erbaut worden ist. Direkt vor dem Haus stehen Ihnen zwei eigene Freiparkplätze zur Verfügung.

Raumaufteilung:
Das offen gestaltete Wohnkonzept überzeugt durch eine lichtdurchflutete Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit Windfang, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum mit Heizungsanlage und Waschmaschinenanschluss, sowie eine versteckte Garderobe unter der Treppe.
Die hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten ist offen zum großzügigen Wohn- und Essbereich gestaltet. Von hier gelangen Sie direkt auf die große Sonnenterrasse mit Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien.

Obergeschoss:
Zwei helle und gut geschnittene Schlafzimmer, ideal für Familie, Gäste oder Homeoffice.

Staffelgeschoss (2. OG):
Großzügiges Studio mit Zugang zur beeindruckenden ca.17 m² Dachterrasse - vielseitig nutzbar als Elternsuite, Büro oder Hobbyraum.

Die Eigentümer legen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden. Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur bei Angabe der vollständigen Adresse mit Telefonnummer die Adressdaten der Immobilie per Mail übermitteln. Dies geschieht in Absprache mit den Verkäufern unserer angebotenen Immobilien und Grundstücken. Zudem unterstreicht es gleichzeitig die Ernsthaftigkeit Ihrer Anfrage.

Sonstiges Die Eigentümer legen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden. Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.

Diese Immobilie wird für die Finanzierung von Finanz-Consulting-Nord KG betreut.

Für die Finanzierung steht das Büro Finanz-Consulting Nord aus Eutin Ihnen gerne zur Seite.
Finanz-Consulting-Nord KG
Ein Partner der ING
Braaker Mühlenweg 51
23701 Eutin
E-Mail-Adresse: info@finanz-consulting-nord.de
Telefon: +49 (0)4521 71046 Stichworte Nutzfläche: 16,75 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 1.60, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 0.80, Distanz zur Autobahn: 8.20, Distanz vom Zentrum: 2.00