Verkauf des gesamten 2. Bauabschnitts inkl. Grundstück - Eigene Planung möglich!
Im Gewerbegebiet Landshut West entstehen 2 kubische Baukörper mit 2 Stockwerken und Tiefgarage.
Folgende Nutzungsmöglichkeiten:
Beispiele: Büro, Labor, Lehr- und Unterrichtsräume, Praxis / MVZ, Produktionshalle und Fachhandel
Die Fläche kann individuell nach Ihren Ansprüchen geplant werden. Ob technische Ausstattung oder Hygieneauflagen, fachlich notwendige Kriterien erfüllen wir nach Wunsch für Sie.
Baubeginn: 2025
Fertigstellung: 2026
Fläche: 370 - 1500 m²
neuester Baustandard: Klima, Netzwerk etc.
Geeignet für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Vermietung kann durch den Verkäufer übernommen werden.
Vorteil: hohe Abschreibung / Rendite
Mögliches Beispiel: Ausbaukosten für individuelle Nutzer können auf 10 Jahre abgeschrieben werden
Bauweise KfW 40! Kostengünstige Finanzierung möglich.
*Reservierung möglich!*
Vom Mieter zu Eigentümer - kaufen Sie Ihre eigene Gewerbeeinheit.
Nachhaltig, Planbar, Rentabel
24 Stunden Betrieb möglich
Merkmale
2.200 m² Grundstück
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2025
Zustand der Immobilieneuwertig
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Das Objekt liegt in der Ludwig-Erhard-Straße in 82028 Landshut, in einem etablierten Gewerbe- und Industriegebiet. Die verkehrsgünstige Lage mit direkter Anbindung an die B15 sowie die A92 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt von Landshut sowie der umliegenden Regionen. In der näheren Umgebung sind zahlreiche Unternehmen aus den Bereichen Produktion, Handel und Logistik ansässig. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote sind schnell erreichbar, was den Standort sowohl für Unternehmen als auch für Mitarbeitende attraktiv macht.
