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Görz Immobilien GmbH

Frau Corinna Wagner

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Nr. anzeigen

004915231069987

Top Angebot! - Freie Eigentumswohnung über 2 Ebenen in zentraler Lage mit Lift und Tiefgarage!

€ 320.000

Kaufpreis

88,89 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22846 Norderstedt

(Harksheide)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 320.000

Provision für Käufer

2,95 % inkl. MwSt inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Norderstedt, im Ortsteil Friedrichsgabe. Sie wohnen zentrumsnah und doch im Grünen. Norderstedt mit seinen ca. 80.000 Einwohnern bietet als Nachbarstadt zu Hamburg eine perfekte Infrastruktur. Zahlreiche Grünflächen sowie der Norderstedter Stadtpark mit seiner Wasserskianlage bieten vielfältige...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Bezug

nach Absprache

Balkon
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1992
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1992

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 22.11.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

91,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese absolute Traum-Maisonette-Wohnung liegt super zentral im begehrten Norderstedt, im Ortsteil Friedrichsgabe. Das Wohn- und Geschäftsgebäude wurde 1992 erbaut und befindet sich auf einem Grundstück von 2.762 m². In dem Hauseingang befinden sich acht Wohnungen und drei Gewerbeeinheiten sowie die Sparkasse. Die Wohnung...

Ausstattung

* Maisonette-Wohnung, Baujahr 1992
* mit Fahrstuhl
* Tiefgaragen-Stellplatz Nr. 5
* Balkon und überdachte große Loggia plus kleinem Dachbalkon
* offene Küche aus 2014
* Laminat Nussbaum-Dielen-Optik 2014
* weiße doppeltverglaste Kunststofffenster
* Vollbad mit Zugang zum Dachbalkon
* Kellerraum Nr...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Durch die Berechnung nach der neuen DIN 18599 werden die Ergebnisse bei Bedarfsausweisen deutlich schlechter und daher kann man diesen Energieausweis nicht mit einem Energieausweis, welcher vor dem 31.12.2023 nach DIN 4108 erstellt wurde, vergleichen.
Beispiel: Ergebnis nach DIN 18599 = 284 kWh/m2/a im...