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Rossknecht Immobilien UG

Franziska Rossknecht

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017 ···

Nr. anzeigen

01791252820

+491791252820

Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick und Süd-West-Balkon

€ 379.790

Kaufpreis

60,45 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

24114 Kiel

(Südfriedhof)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 379.790

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

KIEL - HARMSSTRASSE

Wohnen, wo das Leben strahlt

Willkommen im Herzen der Kieler Südstadt - einem Ort, an dem sich das urbane Leben mit der frischen Brise der Förde vereint. Das Neubauprojekt "Harmsstraße" liegt eingebettet in einem charmanten Viertel, das alles bietet, was das Leben schön macht: kleine Cafés...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

08/2026

Bad mit Dusche
Balkon
barrierefrei
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 2025
Zustand: Neubau
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2025

Wesentliche Energieträger

KWK regenerativ

Gültigkeit

31.03.2025 bis 30.03.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

61,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Kiel liebt das Licht - und Sie werden die Harmsstraße lieben.
Zentrales Neubauprojekt mit 29 lichtdurchfluteten Eigentumswohnungen (2-4 Zimmer, ca. 31-93?m²), alle mit Balkon, hochwertiger Ausstattung und nachhaltiger Fernwärme. Bezugsfertig ab 2026 - in traumhafter Lage zwischen Förde, Innenstadt und Natur.

Ausstattung

Licht, Luft und Lebensqualität - das sind die Leitgedanken dieses Projekts. Alle Wohnungen verfügen über helle, offene Räume mit durchdachten Schnitten und hohen Qualitätsstandards. Marken wie Villeroy & Boch, Concept oder Grohe stehen für langlebigen Wohnkomfort in stilvoll gestalteten Bädern. Die großzügigen Balkone...