Diese gepflegte 3-Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohnungen. Das Haus wurde 1970 in massiver Bauweise auf einem Erbbaugrundstück errichtet Die Wohnfläche beträgt ca. 69,03 m² und die Nebenfläche ca. 9,37 m². Geheizt wird mit Fernwärme. Die Außenwanddämmung wurde ca. 2018 erneuert. Eine neue Dacheindeckung soll in diesem Jahr erfolgen. Die Höhe des monatlichen Wohngeldes beträgt aktuell 391,00 Euro. Die Erbpacht beträgt 336,66 Euro jährlich.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Einbauküche
Badewanne
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon
Stellplatz
Von dem ca. 22,90 m² großzügigen mit Laminat ausgelegten Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon mit elektrischer Beschattung. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche möbliert. Das Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das derzeit als Esszimmer genutzt wird und das Badezimmer mit Badewanne ergänzen den Wohnbereich. Die genaue Aufteilung der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte der beigefügten Grundrisszeichnung. Ein eigener Kellerraum und ein Stellplatz gehören ebenfalls zu der Wohnung. Sie wollen sich vor Ort von dem Objekt überzeugen? Gern präsentieren wir Ihnen das Objekt bei einem Besichtigungstermin und freuen uns auf Ihren Anruf!
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1970
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
175000 €175.000 €
2.535,13 €/m²
Hausgeld
391 €391 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
193.497 €1
Kaufpreis
175.000 €
Kaufnebenkosten
18.497 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.625 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.247 €
Grundbucheintrag (0,5%)
875 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Meckelfeld, Seevetal (21217)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Ort Meckelfeld liegt direkt an der Hamburger Stadtgrenze, nur 20 Minuten von der Innenstadt entfernt. Meckelfeld ist ein Teil der Gemeinde Seevetal und hat ca. 10.000 Einwohner. Zwischen Meckelfeld und Hörsten befinden sich die Seen ,,Pulvermühle" und ,,See im großen Moor". Beide Badeseen sind im Sommer immer gut besucht. Durch die gute Infrastruktur mit drei Kindergärten, einer Grundschule und weiterführenden Schulen ist dieser Ort bei Familien sehr beliebt. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten. Außerdem befinden sich hier Ärzte, Apotheken, Banken und Restaurants. Die nächste Bushaltestelle und der Bahnhof mit einer Metronomverbindung nach Hamburg und Lüneburg sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
