image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (23)

Jentsch Immobilien Inh. Oliver Jentsch

Herr Oliver Jentsch

phone

034 ···

Nr. anzeigen

03461-217411

Sehr schöne Dachgeschosswohnung im Zentrum Merseburgs zu verkaufen

€ 69.000

Kaufpreis

50,70 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Klobikauer Str. 30

06217 Merseburg

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 69.000

Provision für Käufer

Provision für den Käufer beträgt 3,57 % inkl. 19% MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Klobikauer Straße. Zum Bahnhof, Busbahnhof und zur Straßenbahn (Linie Merseburg - Leuna - Bad Dürrenberg und Merseburg - Halle) sind es ca. 5 Minuten. Ein Discounter sowie weitere Läden und Dienstleister sind in ebenfalls in 5 Minuten erreichbar. Schule, Gymnasium und Kindergarten gibt es in...

Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Wohnungslage

5. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Dusche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1996
Zustand: Altbau (bis 1945)
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1996

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

84,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese freundlich helle 2-Zimmer-Wohnung, bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und einem Bad mit Dusche, Waschbecken und WC, befindet sich im 5. OG in einer Eigentumswohnanlage mit insgesamt 10 Wohnungen. Eine großes Grundstück befindet sich direkt hinter dem Gebäude, auf dem Stellplätze und Nutzungsflächen für die...

Ausstattung

Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung beheizt und besticht durch seine stilvoll gestaltetes Wohnzimmer. In der Wohneinheit ist modernes Laminat verlegt. Nur im sanierten Bad ist der Boden und Wände zum Teil hell gefliest. Weiterhin gehört zur Wohnung ein KfZ-Stellplatz.

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Wohnung ist aktuell vermietet und der Mieter möchte auch weiter längerfristig wohnhaft bleiben. Die Nettomieteinnahmen sind für diese Wohneinheit - 330,00 €/Mo. zuzügl. 30,00 €/Mo. Stellplatz daher insgesamt 4.320,00 € / Jahr.

Monatliche Hausgelder sind in Höhe von 190,55 € (inkl. 57,98 € nicht...