Helle 3,5-Zi.-Whg. mit Balkon, zwei Bädern und TG-Stellplatz in Köngen
Diese helle und gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 87,20 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, ihre zentrale Lage in Köngen und zahlreiche besondere Ausstattungsmerkmale.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1984 und bietet Ihnen einen separaten Eingang mit direktem Zugang über die Terrasse - ein echtes Highlight mit Sondernutzungsrecht! Der großzügige Wohnbereich sowie alle drei Zimmer haben direkten Zugang zum langen Balkon, auf dem Sie zu jeder Tageszeit entspannen können.
Ein weiteres Plus dieser Wohnung ist die hervorragende Ausstattung: Zwei Badezimmer sorgen für höchsten Komfort, während das separate Ankleidezimmer für zusätzlichen Stauraum und Ordnung sorgt. In der gesamten Wohnung wurde erst kürzlich ein neuer, moderner Laminatboden verlegt, der den Räumen eine angenehme Wohnatmosphäre verleiht.
Zur Wohnung gehört zudem ein praktischer Kellerraum sowie ein außergewöhnlich großer Tiefgaragenstellplatz mit einer Breite von ca. 5 Metern - ideal für größere Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum.
Ob als neues Zuhause oder attraktive Kapitalanlage - diese Wohnung bietet Ihnen Wohnqualität in zentraler Lage. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Merkmale
frei ab sofort
Bodenbelag: Laminat
Stellplatz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Sonnige und moderne Wohnung mit tollem Grundriss - "Einziehen und Wohlfühlen" ist hier uneingeschränkt möglich - Eigennutzung oder Vermietung - ideales Kapitalanlageobjekt mit guter und attraktiver Verzinsung - Freie Gestaltungsmöglichkeiten - Tiefgaragenstellplatz
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1984
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
285000 €285.000 €
3.268,35 €/m²
Hausgeld
299 €299 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
315.124 €1
Kaufpreis
285.000 €
Kaufnebenkosten
30.124 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.275 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.174 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.425 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Köngen (73257)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Köngen ist eine Gemeinde im Landkreis Esslingen, sie ist circa 9 Kilometer von der Kreisstadt Esslingen am Neckar und etwa 6 Kilometer von Nürtingen entfernt. Sie gehört zur Region Stuttgart (bis 1992 Region Mittlerer Neckar) und zur europäischen Metropolregion Stuttgart.
Köngen ist durch die Bundesstraße 313 und die Bundesautobahn A8 an das überregionale Straßennetz angeschlossen.
Durch die Buslinie 151 ist auch der Bahnhof der Nachbargemeinde Wendlingen am Neckar gut erreichbar: Dort besteht direkt Anschluss von und zur S-Bahn in Richtung Stuttgart und Kirchheim unter Teck; dort verkehren auch Regionalzüge in Richtung Tübingen und Stuttgart sowie Busse in Richtung Nürtingen
Weitere Informationen
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2023, modernisiert
