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Herr Jürgen Peter Kleinert

Top Zweifamilienhaus mit separatem Eingang in bester Lage

€ 699.000
Kaufpreis
185 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
840 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
45257 Essen 
(Kupferdreh)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 699.000

Provision für Käufer

3 % vom Kaufpreis zuzüglich. 19 % MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,0 % zuzügl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Lage

Der Grundbesitz liegt auf der höchsten Stelle im Einzugsgebiet Kupferdreh und Byfang. Das umliegende Gebiet bietet Ruhe und Erholung. Der Fernblick zum Baldeneysee liefert ein tägliches Urlaubsfeeling.

Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1972

  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Bad mit Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Ausstattung: neuwertig
  • Ausblick: Seeblick

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

19.10.2023 bis 18.10.2033

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

183,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ein Grundbesitz der seinesgleichen sucht. Traumhafte Immobilie mit Fernblick zum Baldeneysee und großem Grundstück von 840 m2.
Der Garten ist naturbelassen und bietet Ruhe und Harmonie zur Entspannung. Das Zweifamilienhaus mit der Hauptwohnung ist modern konstruiert, die Raumaufteilung ist optimal und auch die 2. Wohnung...

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Ausstattung

Modernes Stapelparkett, Laminat und Keramikböden, im Erdgeschoss individuell gestaltete Gitter an den Fenstern, die sich in das Gesamtbild einfügen. Bäder und Toiletten sind modern und zweckmäßig gestaltet. Gaszentralheizung und moderne Armaturen. Modernste 4 - Punkt Videoüberwachung und Rollos mit Hochschiebeschutz...

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Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es besteht die Möglichkeit, unkompliziert aus dem 2. Familienhaus eine Einheit zu gestalten, sodass das Objekt zur alleinigen Nutzung möglich ist. Das Grundstück bietet 840 m2. Ob eine weitere Grundstücksnutzung (zusätzliches- oder ergänzendes Objekt) möglich ist, wurde bisher nicht...

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Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

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im Durchschnitt  3,30  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Rellinghauser Strasse 184, 45136 Essen

Geschäftszeiten
user

Herr Jürgen Peter Kleinert

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2lyug5b

Referenznummer: 2025/EFH/E/JPK/11

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