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immobilien muelhaupt

Frau Ute Mülhaupt

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077 ···

Nr. anzeigen

07742/91390

+49 172 35 911 35

Großzügige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Garten und Carport in Büsingen

€ 429.000

Kaufpreis

114 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

78266 Büsingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 429.000

Hausgeld

€ 98

Provision für Käufer

Käuferprovision: 3.570.- inkl. MwSt.

Lage

Ruhige Lage, Schweizer Zollgebiet, attraktive steuerliche Vorteile
Büsingen ist eine deutsche Exklave im Schweizer Zollgebiet und Teil des Schweizer Wirtschaftsraums mit steuerlichen Vorteilen. Die Immobilie liegt nahe dem Rhein, ruhig und abseits von Durchgangsstraßen. Die nächste Bushaltestelle Schaffhausen, Rheinhalde...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Bezug

sofort

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Terrasse
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1980
1 Stellplatz

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1980

Wesentliche Energieträger

Strom Holz

Gültigkeit

bis 25.03.2035

Endenergieverbrauch

87,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Holz

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die großzügige Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus im Ortsteil Stemmer ruhig gelegen und dennoch stadtnah zur Schweizer Metropole Schaffhausen.
Die Wohnung bietet rundum Lebensqualität: eine sonnige Südterrasse mit direktem Zugang zum privaten Garten, ein Carport-Stellplatz sowie eine durchdachte...

Ausstattung

Ausstattung und Zustand:
(jede) Wohnung hat eigene Zentralheizung
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
Robuster Fliesenboden in Beige, Hellgrau und Weiß
Zwei Zimmer wurden kürzlich neu gefliest
Fenster (Internorm, 3-fach verglast) nahezu vollständig erneuert
Elektrische Rollläden im Wohnzimmer und...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Provisionshinweis:
3.570,- EUR Käufer-Provision inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer, verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 9,00...