InnovImmo e.K
Herr Giuseppe Fazio
017 ···
Nr. anzeigenSolides MFH in Düsseldorf-Urdenbach zu verkaufen!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Lage
Düsseldorf-Urdenbach ist ein attraktiver, naturnaher Stadtteil im Süden der Landeshauptstadt - direkt am Rhein gelegen und umgeben von der weitläufigen Urdenbacher Kämpe, einem der größten Naturschutzgebiete der Region. Die grüne Umgebung, der dörfliche Charakter und die ruhige Wohnlage machen den Stadtteil besonders beliebt...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1961
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
16.07.2025 bis 15.07.2035
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
119,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
Liebe Interessentin, lieber Interessent,
wir freuen uns über Ihren Besuch und Ihr Interesse an dieser Immobilie.
Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung. Besichtigungstermine stimmen wir telefonisch ab und werden selbstverständlich ausschließlich als Einzeltermine...
Ausstattung
Moderne Dachgeschosswohnung (BJ 2005) mit Gauben, Loggia und Klimaanlagen
Balkone oder Loggien an allen Wohnungen
Großzügiges Grundstück mit ca. 1.000?m² Fläche
Gartenbereich mit viel Platz zur gemeinschaftlichen Nutzung oder individuellen Gestaltung
4 Garagen mit direkter Anbindung ans Grundstück
Option zur...
Preisinformation
4 Garagenstellplätze
Nettorendite Soll in %: 4,64
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 55.160,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Dachgeschosswohnung, sowie die Erdgeschosswohnung rechts, 1.Obergeschosswohnung wurden für die Entwicklungsmöglichkeiten bewusst nicht nachvermietet.
Hinweise zur Dienstleistung & Courtage:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
InnovImmo e.K
Hohe Straße 8, 40213 Düsseldorf
Online-ID: 2lyuw59
Referenznummer: IV-003
Finde Angebote wie dieses
Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.