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NESGO Vertrieb GmbH

Herr Sönke Baumeister

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Nr. anzeigen

+49 160 96279272

Alter Charme trifft auf moderne Elemente - Einfamilienhaus mit Kamin, Balkon, Garage & Potenzial

€ 599.000

Kaufpreis

190 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

951 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

16547 Birkenwerder

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 599.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Immobilie liegt in Birkenwerder, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Oberhavel, nördlich von Berlin. Bekannt für ihre grüne Umgebung und die hervorragende Anbindung an die Hauptstadt, zählt Birkenwerder zu den gefragtesten Wohnlagen im Berliner Umland.

Das direkte Umfeld ist geprägt von gepflegten...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1979

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

16.10.2023 bis 06.09.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

148,69 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Wohnstraße von Birkenwerder erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus - ein Ort, an dem sich großzügiges Wohnen, viel Licht und ein naturverbundenes Lebensgefühl harmonisch vereinen. Das 1982 erbaute Haus bietet auf rund 160 m² Wohnfläche und einem ca. 857 m² großen Grundstück ein behagliches Zuhause für...

Ausstattung

. Baujahr 1979
. Wohnfläche: ca. 190 m², Nutzfläche: ca. 250 m²
. Grundstück: ca. 951 m²
. Zimmer: 5, davon 3 Schlafzimmer + großzügiges Studio im Dachgeschoss
. große Fensterflächen sorgen für ein tolles, modernes Raumgefühl
. Repräsentativer Wohnbereich mit offenem Kamin
. Esszimmer mit Zugang zu...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei...