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Thomas Böckeler Immobilien-Management IVD e.K.

Herr Thomas Böckeler

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Nr. anzeigen

03445 70860

Die perfekte Stadtwohnung - Ideal für Kapitalanleger - großer Balkon u. Tiefgaragenstellplatz

€ 185.000

Kaufpreis

76,20 m²

Fläche ca.

Zimmer

k.A.

Grundstücksfl.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04159 Leipzig

(Möckern)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 185.000

Hausgeld

€ 235,66

Preis/m²

€ 2.427,82

Provision für Käufer

3,57%

Lage

Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Möckern im Leipziger Norden - einer ruhigen, grünen Wohnlage mit gewachsener Infrastruktur und zugleich guter urbaner Anbindung.

Möckern zeichnet sich durch begrünte Straßen, ruhige Wohnquartiere und zahlreiche Grünflächen aus.
Der nahegelegene Auenwald und der...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1995

Frei ab

vermietet

Balkon
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Teppichboden
voll unterkellert
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
als Ferienimmobilie geeignet
Weitere Räume: Abstellraum
1 Stellplatz: Tiefgarage
Personenaufzug

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer modernen, sehr gepflegten Wohnanlage in Leipzig-Möckern. Mit ihrem großen Balkon, einem Tiefgaragenstellplatz sowie einem Fahrstuhl im Haus bietet sie hohen Wohnkomfort und eine attraktive Ausstattung für Mieter wie Eigentümer gleichermaßen.

Die...

Ausstattung

Auf ausdrücklichen Wunsch der Verkäuferseite und des Mieters, werden keine Innenaufnahmen veröffentlicht.
Wir danken für Ihr Verständnis mit dem Hinweis, dass sich die Wohnung in einem sehr guten Zustand befindet.

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz
Nettorendite Soll in %: 6,36
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.760,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.928,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung...