**Die Gewerbeimmobilie befindet sich Am Heckenweg 15 im Norden der Stadt Halle (Saale), im Stadtteil Trotha. Die Verfügbarkeit der Gewerbegesamtfläche von ca. 2.700 m², erstreckt sich über drei separierte Gebäude, die vielfältige Anwendungsmöglichkeiten für Lager, Produktion und Büros ermöglichen**
- Grundstückfläche: ca. 8.496 m² - Lager-, / Produktions- und Bürofläche (3 Gebäude): ca. 2.700 m²
Die drei Immobilieneinheiten beeindrucken durch ihre robuste Bauweise, die sich optimal fĂĽr verschiedenste Handwerks- und Produktionszwecke eignen.
Dank ihrer vorteilhaften Lage bietet der Immobilienkomplex nicht nur eine ideale Infrastruktur fĂĽr Ihre betrieblichen Anforderungen, sondern auch eine exzellente Anbindung an das Verkehrsnetz, was einen reibungslosen Logistik- und Transportprozess sicherstellt.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren Geschäftserfolg auf ein neues Level zu heben - kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Gute Erreichbarkeit fĂĽr Logistik und Fahrten im Stadtgebiet,
Sinnvolle Kombination aus gewerblicher Nutzung und städtischer Infrastruktur,
Steigende Werthaltigkeit der Immobilien und GrundstĂĽcke in der Umgebung.
Merkmale
Bodenbelag: Estrich
Andienung / Tore: Rolltor über das Hauptgebäude damit LKWs oder Anhänger einfach be- und entladen können.
Deckenhöhe / Raumhöhe: Für Lager, Produktion oder Werkstätten ausreichend.
Freiflächen / Stellplätze: Großzügige Außenflächen (Grundstücksfläche ca. 8.496 m²) für PKW und LKW, Platz zum Rangieren, eventuell befestigte Hofflächen, Außenlager usw.
Ver- und Entsorgung / InfrastrukturanschlĂĽsse: Anschluss fĂĽr Wasser & Abwasser, Strom, Telekommunikation etc.
Sicherheit und Zugang: Einfriedung, Abschließbare Toranlage mit geschlossener Umzäunung
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
695000 €695.000 €
Provision für Käufer
3,57%
Geschätzte Gesamtkosten
719.812 €1
Kaufpreis
695.000 €
Kaufnebenkosten
24.812 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
24.812 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gottfried-Keller-Siedlung, Halle (Saale) (06118)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage bietet eine Reihe von Vorteilen: - Die Straße Am Heckenweg liegt in einem gewerblich durchmischten Gebiet, in dem sich Lager, Werkstätten und Dienstleistungsbetriebe befinden. - Auch kleinere Gewerbebetriebe wie Elektroinstallateure sind in direkter Nachbarschaft angesiedelt. - Die Umgebung ist nicht rein industriell, sondern es gibt auch Wohnbereiche und typische städtische Infrastruktur nahe genug, sodass Versorgung und Mitarbeiterkomfort gewährleistet sind. - Für Mitarbeiter sind haltnaher ÖPNV und die vorhandene Infrastruktur (Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, eventuell Supermarkt) relevant - diese sind in der Umgebung vorhanden. -Durch die Nähe zu wichtigen Autobahnkreuzen bzw. -anschlüssen sind überregionale und logistische Verbindungen gut möglich. (z. B. über die A14, A38).
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposes und seiner Bedingung, kommt ein Maklervertrag zustande.
Die Immowerk GmbH weist darauf hin, dass sie als Doppelmakler tätig ist. Die Käuferseite verpflichtet sich, an die Immowerk GmbH eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis zu bezahlen. Die Provision ist verdient und zahlbar mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Immowerk GmbH vertreten durch unseren Kooperationspartner Herrn Armin Buchmann, selbstständiger Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.
Jeder Immowerk GmbH Kooperationspartner und somit selbständige/r Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung.
Stichworte
Lagerfläche: 2.700,00 m², Gesamtfläche: 2.700,00 m²
