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Preisdetails
Kaufpreis
695000 €695.000 €
4.572,37 €/m²
Provision für Käufer
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Geschätzte Gesamtkosten
758.036 €1
Kaufpreis
695.000 €
Kaufnebenkosten
63.036 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.425 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
24.325 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.811 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Altenberg, Oberasbach (90522)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
im Landkreis Fürth südwestlich von Nürnberg in bevorzugter Lage von Oberasbach ein Domizil mit guter Rundumversorgung und dem Vorteil der kurzen Wege
in direkter Umgebung finden Sie alles, was das tägliche Leben angenehm macht: Einkaufsmöglichkeiten, Discounter, Bäcker können Sie bequem zu Fuß erreichen
Naturschutzgebiet mit Spazier- und Radwegen in unmittelbarer Nähe
Grundschule, Kitas und weiterführende Schulen in der Nähe gute Anbindung an ÖPNV und sehr gute Verkehrsanbindung nach Nürnberg und Fürthund zur Südwesttangente
Weitere Informationen
Courtage
3,0 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis
Baujahr
1975
Details
Dieses Objekt ist etwas Besonderes ... von außen ... das absolute Understatement ... innen .. der pure Luxus ...
Das Wohnhaus wurde äußerst aufwändig mit viel Liebe zum Detail modernisiert ... Fenster, Elektrik, Heizung, Sanitär, Küche ... alles auf modernstem Stand ... ( bis auf einige Restarbeiten, die witterungsbedingt noch nicht final ausgeführt werden konnten )
Das unterkellerte Reihenhaus bietet Ihnen auf drei Ebenen Raum, Licht und Luxus in bester Lage. Die stilvolle Architektur trifft auf eine Ausstattung, wie man sie selten findet:
Vier großzügige Wohnräume verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss Dachgeschoss als Loft ausgebaut mit großzügigen Fenstern, heller Galerie und einem einzigartigen Raumgefühl Im Dachgeschoss sind die Räume bis zum Spitz geöffnet - mit dekorativem Sichtholzgebälk
Flächendeckende Fußbodenheizung für maximalen Wohnkomfort Drei elegante Bäder, u. a. mit ebenerdiger Regendusche, Designerarmaturen und hochwertigen Fliesen separates Gäste- WC
traumhafte Design- Küche / Luxusküche mit Markeneinbaugeräten
überwiegend dekorative, großformatige Bodenfliesen in allen Räumen
schöne Terrasse mit einer Fläche von ca. 23 m²
Zum Haus gehört eine Garage.
Sonstiges
Der Energieausweis lag bei Auftragserteilung noch nicht vor. Er ist beantragt und kann in Kürze vorgelegt werden.
Bezug
nach Vereinbarung
Besichtigung
nach Absprache mit unserem Büro
