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Ostsächsische Sparkasse Dresden

Herr Christoph Käsemodel

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035 ···

Nr. anzeigen

0351 455-77124

0173 3899814

Eigennutzer aufgepasst!

€ 198.000

Kaufpreis

72,80 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

01159 Dresden

(Löbtau-Nord)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 198.000

Preis/m²

€ 2.719,78

x-fache Miete

23,64

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt.

Lage

Löbtau ist ein Stadtteil von Dresden und gehört zum Dresdner Ortsamtsbereich Cotta. Er grenzt an die Stadtteile Friedrichstadt, Cotta, Gorbitz, Naußlitz, Dölzschen, Plauen und Südvorstadt. Die zahlreichen Seitenstraßen mit vielen Grünflächen locken Familien und Senioren. Wegen der Uninähe und der vielen Altbauten wird die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Bezug

nach Verkauf

Bad mit Wanne
Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat

Wohnanlage

Baujahr: 1997
Personenaufzug
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1997

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

21.03.2021 bis 21.03.2031

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

63,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Freie 3-Zimmer-ETW in Dresden-Löbtau mit Balkon und Tiefgarage

Objekt
Im Dresdner Stadtteil Löbtau wurde ca. 1997 dieses Mehrfamilienhaus mit 48 Wohnungen über 2 Eingänge neu errichtet.
Die hier zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist bequem über einen...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Abstellabteil im Spitzboden
- Küche mit Fenster

- ca. 1997 errichtet
- 3 Zimmer
- rd. 77 m²
- Dachgeschoss
- Bad mit Wanne und WM-Anschluss
- Wohnzimmer mit Balkon
- Essküche mit Fenster
- Laminat, Fliesen
- gepflegter Zustand
- Abstellabteil im...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.374,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine...