Hotel zum Kauf 1.500.000 € 30 Zimmer 40.000 m² Grundstück Ranzin 17495

Hotel zum Kauf
1500000 €
30 Zimmer • 40.000 m² Grundstück

Ihr Schloß mit einer 5*Frühstückspension

Mögl.: erst pachten-dann kaufen
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigem Schloß (Herrrenhaus) auf traumhaften Areal von knapp 4,0 Hektar. Dieses stilvolle Anwesen, das im 14. Jahrhundert massiv errichtet wurde, und eine Wohn-/Nutzfläche von etwa 3.200 m² bietet, ist ein wahres Juwel der Architektur und Geschichte. In den Jahren 2000 bis 2009 wurde das Gebäude umfassend saniert und mit viel Liebe zum Detail in seinen heutigen Zustand versetzt.

Außenanlagen und Parkgestaltung
500 - 600 Bäume (alter Baumbestand)
Ein weiteres Highlight des Anwesens ist die liebevoll sanierte Parkanlage. Hier wurden Maßnahmen zur Erneuerung und Ergänzung der Bepflanzung durchgeführt, die durch die Anlage von Blumenbeeten und die Schaffung eines Brunnens aus Bronze ergänzt wurden. Der zweistufige Brunnen mit Wasserbecken und Umlaufpumpe bildet einen idyllischen Mittelpunkt im Park und lädt dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen.

Besonderheiten und Nutzungsmöglichkeiten
Eine besondere Attraktion des Anwesens ist die im Jahr 2009 eingebaute Destille, die derzeit nicht in Betrieb ist, jedoch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ausgestattet mit Steinzeugfässern von 200 bis 500 Litern, eignet sich dieser Raum hervorragend für kleine Gesellschaften und Veranstaltungen. Der Hubertuskeller, der Platz für etwa 60 Gäste bietet, wurde originalgetreu wie zu Kaisers Zeiten wiederhergestellt und vermittelt ein nostalgisches Erlebnis, das künftige Feiern und Zusammenkünfte unvergesslich macht.

Merkmale

frei ab sofort
40.000 m² Grundstück

Bereits beim Eintreten in das Herrenhaus wird der Besucher von einer majestätischen Atmosphäre empfangen. Die hohen Decken und die großzügigen Räume präsentieren eine gelungene Kombination aus historischem Flair und modernem Komfort. Alle Zimmer sind geschmackvoll mit alten Möbeln eingerichtet, die nicht nur den Charakter des Hauses unterstreichen, sondern auch geschichtliche Einblicke gewähren.

In den prächtigen Sälen hängen historisch wertvolle Kronleuchter von den Decken, die sich harmonisch in das Gesamtbild des Hauses einfügen und ein warmes Licht verbreiten, das die originalen Details der Architektur besonders zur Geltung bringt. Diese edlen Lichtquellen tragen zur einzigartigen Atmosphäre bei und spenden sowohl beim feierlichen Empfang von Gästen als auch in ruhigen Abendstunden ein unverwechselbares Ambiente.

Die Suiten des Herrenhauses zeichnen sich durch einen besonders hohen Standard aus. Jeder Nassbereich ist mit Annehmlichkeiten wie Whirlpool oder Dampfkabine ausgestattet, was zusätzlichen Komfort und Entspannung bietet. Die geschmackvolle Gestaltung der Badezimmer kombiniert Funktionalität mit Eleganz - hier können Sie sich nach einem langen Tag zurückziehen und verwöhnen lassen.

Die elektrischen Zuleitungen wurden sorgfältig getrennt von der Hauptverteilung zu den einzelnen Zimmern, um eine unkomplizierte Handhabung und Sicherheit zu gewährleisten.

Die Hauptverteilung Elektro muss noch erneuert werden, ebenso die Brandmeldeanlage.

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1875
Zustand der Immobilierenoviert / saniert

Preisdetails

Kaufpreis

1500000 €

Provision für Käufer

2,98 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

1.544.700 €1

Kaufpreis

1.500.000 €

Kaufnebenkosten

44.700 €

Provision für Käufer (2,98%)

44.700 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ranzin (17495)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Gutshaus Ranzin, auch Schloss Ranzin genannt, ist ein Herrenhaus im Ortsteil Ranzin der Gemeinde Züssow im Landkreis Vorpommern-Greifswald.

Züssow ist eine charmante Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern, die sich in der Nähe von Greifswald und Wolgast befindet. Die Lage von Züssow ist ideal, da sie sowohl die Ruhe des ländlichen Lebens als auch die Nähe zu einer größeren Stadt bietet. Greifswald, eine Universität -und Hansestadt, ist nur eine kurze Autofahrt von ca. 20 Minuten entfernt und bietet eine Vielzahl von kulturellen und Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt ist von grünen Wiesen, Feldern und Wäldern umgeben, die zu Spaziergängen und Erkundungstouren einladen. Die Natur ist hier zum Greifen nah und bietet eine willkommene Abwechslung vom hektischen Stadtleben. Weiter befindet sich im Ort ein Kindergarten, eine Grundschule sowie die gemeindeeigene Feuerwehr. Der Bahnhof, der fußläufig vom Objekt sehr gut erreichbar ist, bietet gute Verbindungen u.a. mit dem ICE nach Berlin, Rostock oder auf die Insel Usedom an. Züssow ist somit hervorragend an den regionalen- und überregionalen Bahnverkehr angeschlossen. Die nächste Autobahnanbindung ist von Züssow ungefähr 10 km entfernt, sodass Berlin innerhalb von ca. zwei Stunden und Hamburg innerhalb von ca. drei Stunden erreichbar sind.

In Züssow selbst befinden sich unter anderem ein Kindergarten, eine Grundschule und ein Landhandel sowie eine Arztpraxis, sodass die Dinge des alltäglichen Bedarfs vor Ort gedeckt sind.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte wahren Sie Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstückes ohne Begleitung durch unseren Immobilienberater ab.

Kaufpreis: 1.500.000,- Euro
zzgl. 300.000,- Euro für Inventar
zzgl. Makler-Courtage in Höhe von 2,98 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Käufer

Diese Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben.
Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Nähere Informationen in der LBS-I Geschäftsstelle Husum
Norderstraße 22, 25813 Husum; Tel. 04841 / 77 99 25

Ihre Ansprechpartner: Ulrich Delfs, Mobil-Nr. 0171-7716270
info@LBSI-Westkueste.de

Gebietsleiter: Ulrich Delfs, Norderstr. 22, 25813 Husum
Tel.: 04841-77 99 25

Aus datenschutzrechtlichen Gründen können nur Interessenten mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer, aussagekräftige Unterlagen zugestellt bekommen.

Allgemeine Geschäftsbedingungen

Dieses Angebot ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle dem Empfänger zugehenden Mitteilungen sind vertraulich zu behandeln. Gelangt durch eine vom Empfänger zu verantwortende Indiskretion ein Dritter zum Vertragsabschluss, wird damit der Anspruch der LBS Immobilien GmbH auf Zahlung der vereinbarten Courtage durch den Empfänger dieses Angebotes begründet.

Bezüglich der Angaben ist die LBS Immobilien GmbH auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen, so dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit diese Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Darüber hinaus kann sie auch für die Qualität des Objektes keine Haftung übernehmen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Stichworte Wohnfläche: 150,00 m², Nutzfläche: 600,00 m², Gesamtfläche: 2.450,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern