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Marko Künne Immobilien

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Nr. anzeigen

0341 442 9566

Frisch saniertes Zweifamilienhaus im nördlichen Speckgürtel von Leipzig

€ 669.000

Kaufpreis

280 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

4 255 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04509 Schönwölkau

(Gollmenz)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 669.000

Preis/m²

€ 2.389

x-fache Miete

Provision für Käufer

39.805,-€

Lage

Das Grundstück befindet sich in Schönwölkau OT Gollmenz. Über die B2 gelangen Sie mit dem Auto in weniger als einer halben Stunde nach Leipzig, Delitzsch, Eilenburg und Bad Düben.

Eine Bushaltestelle befindet sich nur eine Straße entfernt: Der Bus Linie 214 fährt einmal in der Stunde Richtung Delitzsch und Eilenburg...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Bezug

ab sofort

Zustand: renoviert / saniert
Garten, Balkon
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Böden: Fliesenboden

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen 6 Flurstücke auf einer Fläche von 4.255 m², davon sind ca. 200 m² bereits mit einem
hochwertig sanierten Haus mit 280 m² Wohnfläche bebaut. Die restlichen Grundstücke können sowohl mit Einfamilienhäusern bebaut sowie auch als Garten oder zur Tierhaltung genutzt werden. Auch ein Weiterverkauf, Vermietung...

Ausstattung

- Terrasse
- Vinylbelag
- 3-fach verglaste Fenster
- Tageslichtbäder mit Wanne und Dusche
- großzügige Wohnräume
- gespachtelte Wände "Art Velluto"
- energiesparende Luft-Wärme-Pumpe
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- Keller

Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 4,5
Nettorendite Soll in %: 4,5
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.800,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.800,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung...